דוד עזריאלי: אחזקותי בקנדה ובארה"ב כמעט שלא נפגעו מהמשבר בשוק הנדל"ן

עזריאלי אמר כי בישראל אחזקותיו רושמות ביצועים טובים אף יותר מצפון אמריקה, ואינן מושפעות ממשבר האשראי בארה"ב. הוא הסביר כי הביקוש לנדל"ן מסחרי בישראל צמחו בשנים האחרונות בקצב מהיר יותר מהתחלות הבנייה ומההיצע, וכי בשנה האחרונה צמחו ההכנסות מנדל"ן מסחרי ביותר מ-30%. הוא ציין את פתיחת קניון מודיעין בשבוע שעבר, בהשקעה של חצי מיליארד דולר, כדוגמה להתרחבות קבוצת עזריאלי בישראל. זהו הקניון התשיעי של הקבוצה בישראלי.



עזריאלי אמר כי בניין המשרדים והחנויות דומיניון סקוור במונטריאול ובניינים נוספים בקנדה נמצאים בתפוסה מלאה, וכי השכירות בהם עלתה ב-20% ויותר. הוא הוסיף כי גם בארה"ב אין ירידה בתפוסה או בשכירות. הוא הוסיף כי הוא בררן יותר לגבי רכישות כיום בשל המצב בשוקי הנדל"ן, ומשתדל לבצע רכישות בסמוך לנכסים קיימים. בנוסף, הוא מתמקד בבניינים מסחריים במיקומים מרכזיים.



כשנשאל לגבי הסיבות להצלחתו, ענה עזריאלי כי הוא שילב בין הגשמת חלומו למענה לביקוש בשווקים, בהתאמת העיצוב למקום, ובהתמקדות במספר מצומצם של פרויקטים, דבר שאיפשר לו להקדיש את מלוא תשומת הלב לכל פרוייקט. עוד הוא מציין כי ההשקעה לטווח הארוך, והגדלה מתמדת של מספר הנכסים בתיק ההשקעות מביאים לגידול בהכנסות.