ההחלטה נועדה לעודד יזמים ובעלי דירות לקדם את יישום תמ"א 38, אך לא מדובר בהחלטה דרמטית, שכ ,עד כה ניתנה הנחה של 90% מהיטל ההשבחה בכל הארץ למשך שלוש שנים. המשמעות הכלכלית של ההחלטה היא חיסכון של כמה מאות שקלים עד אלפי שקלים בודדים לכל דירה בבניין שיבצע את תוכנית החיזוק. במרבית המקרים היזם הוא זה שסופג את תשלומי היטל ההשבחה.
כחלק מהתקנות שאושרו בוועדה, ישנה אבחנה בין אזורים אשר ייהנו מהפטור המלא עד תום תוקפו של החוק - נובמבר 2010 - לבין אזורים אשר יהנו מהפטור המלא למשך שנה אחת בלבד. האזורים בקטגוריה הראשונה כוללים יישובים העומדים באחד משלושת הקריטריונים הבאים: סיכון ססמי גבוה; מחוזות הפריפריה - הצפון והדרום; וישובים בעלי דירוג חברתי-כלכלי נמוך.
בקטגוריה השניה, בה יהנו מהפטור למשך שנה אחת בלבד, נכללים עשרות ישובים אשר אינם עומדים בשלושת הקריטריונים שנמנו, בהם פתח תקווה, מבשרת ציון, רעננה, נס ציונה וראשון לציון. כאמור, במחוז תל אביב - הכולל עשרה ישובים - לא יהיה שינוי ושם ימשיכו להנות מהנחה של 90% בהיטלי ההשבחה.
במסגרת הדיון על הפטור עלתה בוועדה ביקורת על יעילותה של תמ"א 38. "ועדת הפנים קיימה בשנה האחרונה מספר ישיבות בנושא ובהן חזרנו וקראנו לפתוח מחדש את תמ"א 38, כי כיום ישנן בעיות ביישומה", אמר יו"ר הוועדה, ח"כ אופיר פינס. בהתאחדות הקבלנים ציינו כי סך הבקשות למימוש התוכנית בכל הארץ במהלך שלוש שנותיה עומד על 136, מתוכן רק 7 התקדמו בתהליך והיתר נדחו. בהתאחדות הצטרפו לקריאתו של ח"כ פינס לפתוח את התוכנית לדיון מחדש.
מהיום: פטור מלא מהיטל השבחה בתוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה
גיא ליברמן
29.6.2008 / 17:26