המיליארדר האמריקאי איליי ברוד אמר כי כלכלת ארה"ב נמצאת "במשבר החריף ביותר בתקופת חיי הבוגרים", והוסיף כי ההתאוששות בשוק הדיור צפויה רק בעוד כמה שנים. "המצב גרוע מכל מיתון שחווינו מאז מלחמת העולם השנייה", אמר ברוד בראיון לבלומברג אתמול.
עם זאת, ברוד, מייסד חברת הבנייה KB הום, אמר כי ארה"ב אינה צפויה להיכנס למיתון בסדר גודל של השפל בשנות ה-30', כיוון שכיום יש לה מספיק רשתות ביטחון. לדבריו, התמריצים שסיפקו החזרי המס של ממשל בוש סייעו לתמיכה בכלכלה האמריקאית, אך הכלכלה זקוקה לסיוע ממשלתי נוסף. הוא הוסיף כי "לא נראה לי שהדברים ישתפרו לפני התחלפות הנשיא בבית הלבן בינואר".
ברוד אמר כי מגזר הבנקאות עשוי להזדקק להון נוסף על מנת להתגונן מפני הלוואות מסופקות. עד כה מחקו חברות הפיננסים הגדולות בעולם כ-400 מיליארד דולר בגין המשבר בשוק המשכנתאות, לפי נתוני בלומברג. לדברי ברוד, המשבר בשוק הדיור לא צפוי להסתיים בן רגע. "מכירות של בתים ריקים עשויות להימשך כמה שנים נוספות", לדברי ברוד. "הבעיה היא שאנשים לא מאמינים שהמחירים הגיעו לשפל", הוא מסביר. "צריך לעודד אנשים לרכוש בתים", הוא אמר, בעזרת מדיניות פדרלית כמו הטבות מס.
בנוסף, אמר ברוד כי בעוד שיעור האבטלה בארה"ב מטפס, אין אנו צפויים לראות גידול באמון הצרכנים או עלייה במכירות הבתים. שיעור האבטלה בארה"ב עלה ל-5.5% לאחר 5 חודשים של ירידה במספר המשרות בארה"ב, דיווח משרד המסחר האמריקאי בשבוע שעבר. בנוסף, אמר ברוד, צרכנים ימשיכו להיכנס לחדלות פירעון על משכנתאות, חובות על מכוניות וכרטיסי אשראי.
"לדעתי לשוק הדיור תמשיך להיות השפעה שוחקת על הלך הרוח של הצרכנים ועל הכלכלה בכלל - הרבה יותר מהמשוער, והרבה יותר ממה ששיערתי אני לפני כחודשיים", אמר ברוד בראיון. "אני חושש לעתידה של אמריקה", אמר ברוד. "הגיע הזמן להתארגן מחדש ולהגדיר מחדש את מעמדנו כמדינה - וזה לא דבר פשוט".
איל הנדל"ן האמריקאי איליי ברוד: המשבר בשוק הדיור יימשך עוד כמה שנים
סוכנויות הידיעות
1.7.2008 / 9:28