מדד אתר מדס למחצית הראשונה של 2008: עליות במחירי שכירויות בכל הארץ בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד

העליות הגבוהות ביותר נרשמו בערים רמת גן וגבעתיים, שם נרשמה עליה ממוצעת של כ-14.5%. העליות המינוריות ביותר נרשמו בחיפה, שם העליות הממוצעות עומדות על כ-1% בלבד. יחד עם זאת, בהשוואה למחצית השניה של 2007, מראה המדד כי העליות מתמתנות, כשבתל אביב הן נעצרות כמעט לחלוטין.



בתל אביב נרשמו במחצית הראשונה של 2008 עליות ממוצעות של כ-6% במחירי דירות לשכירות בגודל של 2 ו-3 חדרים - לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כשבצפון תל אביב נרשמו העליות הגבוהות ביותר, ואלה עומדות על כ-8.5%.



העליות הגבוהות ביותר בארץ בתקופה זו התרחשו בערים רמת גן וגבעתיים, שם נרשמה עלייה ממוצעת של 14.5% במחירי הדירות לשכירות בדירות בנות 2 ו-3 חדרים. דירת 2 חדרים בערים הללו הוצעה להשכרה בחודש יוני 2008 ב-2901 שקל לחודש ואילו דירת 3 חדרים ב-3649 שקל לחודש.



בירושלים נרשמו עליות חדות של כ-9.5%, כאשר ביוני 2008 דירת 2 חדרים בעיר הוצעה להשכרה ב-2496 שקל, ואילו דירת 3 חדרים ב-2986 שקל. גם בבאר שבע נרשמו עליות חדות של כ-8.5%, כאשר ביוני 2008 דירת 2 חדרים בעיר הוצעה להשכרה ב-1315 שקל, ואילו דירת 3 חדרים ב-1,431 שקל. בחיפה והקריות נרשמות עליות מינוריות של 1% בממוצע. ביוני 2008 הוצעה להשכרה דירת 2 חדרים בעיר ב-1446 שקל, ואילו דירת 3 חדרים ב-1749 שקל.



יחד עם זאת, בהשוואה למחצית השנייה של 2007 נראה כי העליות מתמתנות. במחירי דירות 2 חדרים בתל אביב נרשמה עלייה ממוצעת שולית של פחות מאחוז אחד במחצית הראשונה של 2008, לעומת מחצית השנה שקדמה לה. בתחום דירות ה-3 חדרים נרשמו עליות ממוצעות מינוריות של כ-1.5% בלבד. גם בירושלים העליות מתמתנות, כאשר במחצית הראשונה של 2008 נרשמת עלייה של 4.5% בלבד לעומת מחצית השנה שקדמה לה. גם בבאר שבע העליות מתמתנות, כאשר במחצית הראשונה של 2008 נרשמת עלייה של 5% לעומת מחצית השנה שקדמה לה. בחיפה נרשמת עלייה של 2%, ורק ברמת גן וגבעתיים נרשמת עלייה גבוהה לעומת המחצית השניה של 2007 - זו עומדת על כ-9% בממוצע.