חולשה בנדל"ן המסחרי בארה"ב: ירידה בתפוסה בקניונים ובמרכזי הקניות ברבעון השני

ירידה נרשמה בתפוסה בנדל"ן המסחרי (קניונים ומרכזי קניות) בארה"ב במהלך הרבעון השני של השנה. שיעור השטחים הפנויים ברבעון גדל ל-6.3% מ-5.9%, זאת בעקבות הפגיעה בצריכה הפרטית בשל ההאטה הכלכלית. חולשת שוק הדיור בארה"ב הובילה להאטה בצמיחת הצריכה הפרטית. תפוסת החנויות בקניונים ומרכזי קניות ב-76 ערים מרכזיות נפלה לשיעור הנמוך ביותר מאז תחילת 2002, לפי נתוני חברת הנדל"ן ריס.



מרכזי קניות פתוחים (כאלה שחזיתות החנויות שבהן פונות לרחוב) סבלו בעיקר מהחולשה הכלכלית, ושיעור השטחים הפנויים בהם גדל מ-7.7% ל-8.2% ברבעון השני, הרמה הגבוהה ביותר מאז 1995. מועצת מרכזי הקניות הבינלאומית חוזה כי 6,500 חנויות ייסגרו השנה בארה"ב, המספר הגדול ביותר מאז 2001. בין הקמעוניות שסגרו סניפים נמצאות קוהל, צ'יקו FAS וסטארבקס.