מגרש בגודל 5.5 דונמים ברחוב דרך חברון בירושלים נמכר ב-28 מיליון שקל. המגרש נרכש על ידי קבוצת בעלי מקצועות חופשיים כעורכי דין, שמאים ורואי חשבון כדי להקים במקום בניין משרדים. הקרקע נרכשה מקבוצת משכנות כלל מגדלי הים התיכון, שבבעלות חברת ריט ישראל בראשות עמיר בירם, בתחשיב של כ-5,090 שקל למ"ר.
לפי התוכנית, במקום ייבנה בניין משרדים בן שש קומות ובו יוקצו שטחי מסחר ומשרדים בשטח של כ-100 מ"ר ויותר. על המגרש קיימת תב"ע (תוכנית בניין עיר) של יותר מ-10,000 מ"ר עילי (מלבד החניונים), אך הקבוצה שוקלת להגיש בקשה לשינוי התב"ע להוספת אגף נוסף. לדברי האדריכל ארי כהן ממשרד מלצר-איגרא-כהן, שמייצג את הקבוצה, על אף שהמקום לא מאופיין כאזור תעשייה, נעשתה מחשבה תכנונית להפוך את האזור לבעל שימושים מעורבים. קודם לעסקה, תיכננה קבוצת משכנות כלל להקים במקום דיור מוגן לקשישים.
רחוב דרך חברון הוא אחד הרחובות המרכזיים בירושלים, בעל צירי תחבורה ראשיים ונגישים המחברים בין השכונות הדרומיות של העיר למרכזה. הרחוב מאופיין בעיקר בבנייני מגורים, אך באחרונה קיים ביקוש למשרדים במקום. סמוך לפרויקט כבר הוקמו ארבעה בנייני משרדים בני שש קומות כל אחד. את קבוצת הרכישה ייצגו עוה"ד אברהם הברמן, ירון שיף וישי נוימן ממשרד אפרים אברמזון ושות'. את החברה המוכרת ייצגה עו"ד חגית בבלי ממשרד יגאל ארנון ושות'.
מגרש של 5.5 דונמים בדרך חברון בירושלים נמכר ב-28 מיליון שקל
רנית נחום-הלוי
7.7.2008 / 12:16