משרד האוצר האמריקאי נחלץ לעזרת פאני מיי ופרדי מאק: עשוי להזרים 15 מיליארד ד' לענקיות המשכנתאות

שר האוצר האמריקאי, הנרי פולסון, עובד בימים אלה על תוכנית להזרים מימון חירום בסך 15 מיליארד דולר לענקיות המשכנתאות הממשלתיות פאני מיי ופרדי מאק, לאחר ששתי החברות נקלעו לקשיי נזילות בעקבות הפסדי הענק שרשמו במהלך משבר האשראי, כך דיווח היום העיתון הבריטי "סאנדיי טיימס".



מניותיה של פאני מיי נפלו ב-45.4% בשבוע שעבר ומניותיה של פרדי מאק נפלו ב-46.5%, לאחר שהפסדי הענק שרשמו שתי החברות בעקבות המשבר בשוק המשכנתאות בארה"ב עוררו חששות כי הן נקלעו לקשיי נזילות ויתקשו לשרוד את משבר האשראי אם לא יחולצו על ידי הרגולטורים.



לפי התוכנית המוצעת, שנועדה להגן על שוק הדיור האמריקאי מפני קריסה, הממשל יזרים מיליארדי דולרים לפאני מיי ולפרדי מאק בתמורה למניות בשתי החברות. המהלך, הנשקל כיום יחד עם שורה של אפשרויות אחרות, ידלל את אחזקותיהם של בעלי המניות הקיימים בשתי החברות, אשר רשמו השבוע הפסדים כבדים כששתי החברות איבדו כחצי משוויין.



פולסון והנשיא בוש ביקשו בסוף השבוע להרגיע את המשקיעים החוששים מהרעה במצבן של פאני מיי ופרדי מאק, והביעו תמיכה בשתי החברות. "פאני מיי ופרדי מאק הם מוסדות חשובים מאד", אמר בוש, שהוסיף כי שוחח עם פולסון, שאמר לו כי "הוא ויו"ר הבנק הפדרלי בן ברננקי עובדים קשה על מציאת פיתרון לבעיה".



את הדברים אמר בוש על רקע דיווח בעיתון "ניו יורק טיימס" ביום שישי, לפיו בכירים בממשל שוקלים תוכנית שבמסגרתה תולאם אחת משתי ענקיות המשכנתאות או שתיהן, במקרה של המשך ההרעה במצבן. לדברי גורמים שמצויים בתוכנית, במקרה של הלאמת החברות, יהפכו מניותיהן של החברות לכמעט חסרות ערך. עוד דיווח העיתון כי הממשל שוקל לקדם חקיקה שתקבע במפורש ערבות ממשלתית לכל הנכסים בתיקי משכנתאות פאני ופרדי וני"ע מגובי משכנתאות שבבעלותן, המסתכמים ב-5 טריליון דולר - כמעט מחצית משוק המשכנתאות בארה"ב.



בעקבות הדיווח, הכחיש פולסון כי הממשל הפדרלי מתכנן להלאים את פאני מייד או פרדי מאק ואמר כי הממשל יתמוך בשתי החברות "בצורתן הנוכחית". ההערכות בוול סטריט הן כי פולסון יכריז ביום שני על תכנית חילוץ לפאני מיי ולפרדי מאק לפני פתיחת המסחר בשווקים, במטרה להרגיע את החששות ולמנוע התרסקות של מניותיהן.



"החברות האלה הן עמוד השדרה של המערכת הפיננסית בארה"ב. אי אפשר להתיר להן להיכשל, והממשלה לא תתיר זאת. עם זאת, איני יכול לדמיין מצב שבו בעלי המניות ירוויחו מתכנית החילוץ הצפויה", אמר דיוויד בויק, שותף בחברת BGC פרטנרס, ל"סאנדיי טיימס".



פאני מיי רשמה הפסד של 2.51 מיליארד דולר ברבעון הראשון של 2008 - ההפסד הרבעוני השלישי ברציפות של חברת המשכנתאות הממשלתית הגדולה בארה"ב. החברה הודיעה מייד לאחר הדיווח כי תגייס 6 מיליארד דולר בהנפקת אג"ח. פרדי מאק דיווחה גם היא על הפסד של 151 מיליון דולר ברבעון הראשון, והודיעה על כוונתה לגייס 5.5 מיליארד דולר באמצעות הנפקת מניות.

שתי החברות לא עסקו כמעט בתחום המשכנתאות ללווים בעייתיים (משכנתאות סאבפריים), אך נפגעו בכל זאת מהמשבר בשוק בעקבות הירידה במחירי הבתים והריבוי במספר העיקולים. אנליסטים של בנק ההשקעות העריכו ביום שני כי פאני ופרדי יאלצו לגייס סכום כולל של עד 75 מיליארד דולר כדי לחזק את מאזניהן הכספיים.