חברת המשכנתאות האמריקאית פרדי מאק תנסה לגייס 5.5 מיליארד דולר בהנפקת מניות

פרדי מאק התחייבה לגייס לפחות 5.5 מיליארד דולר, בתקופה סוערת עבורה ועבור ענקית המשכנתאות הממשלתית השנייה, פאני מיי. שתי החברות ספגו מהלומות קשות בשנה האחרונה, בגין הפסדים הולכים וגדלים בגין המשבר בשוק המשכנתאות. בשבוע שעבר נאלץ הממשל האמריקאי להכריז על סיוע לשתי החברות, על מנת להרגיע את החששות ממשבר נזילות בהן. שתי החברות מבטחות משכנתאות בשווי 5.3 טריליון דולר.



פאני מיי גייסה השנה 7.4 מיליארד דולר על מנת לחזק את מאזניה. פרדי מאק הודיעה על תכניות לגייס 5.5 מיליארד דולר, אך חיכתה לרישום המניות ברשות לני"ע. ?התחייבנו לרגולטור שוק הדיור לגייס הון בסך 5.5 מיליארד דולר באמצעות הנפקת מניות שתכלול הן מניות רגילות והן מניות בכורה", הודיעה פרדי בהצהרה. לפי דיווח ב"וול סטריט ג'ורנל" ביום חמישי, פרדי מאק שקלה גיוס של 10 מיליארד דולר בהנפקה.



במאי דיווחה פרדי מאק על הפסד בסך 151 מיליון דולר ברבעון הראשון, והפרישה 1.2 מיליארד דולר על מנת לכסות הפסדים בגין גידול בשיעור הפיגורים בתשלומי המשכנתאות ובגין ירידת מחירי הדיור. חברת דירוג האשראי מודי'ס אינווסטורס סרוויס הורידה את דירוגה של פרדי מאק וצפתה הפסדים בסך 7.5 מיליארד דולר בשנתיים הקרובות בגין משבר המשכנתאות.



הרישום של פרדי מאק ברשות לניירות ערך אינו מבטיח כי פרדי תנפיק מניות, אך החברה הצהירה במסמכי הרישום כי הנפקה היא אחת האפשרויות העומדות בפניה לגיוס הון. פרדי אף הודיעה כי היא שוקלת להגביל את צמיחת תיק ההשקעות שלה או אף לצמצמו, וכן להפחית את הדיווידנד הרבעוני שהיא מחלקת למשקיעים.



מניות פרדי מאק התאוששו ב-7.4% בשבוע האחרון, לאחר שצנחו כמעט ב-50% בשבוע שלפניו. ביום שישי עלו מניות פרדי מאק ב-10.2%, ונסגרו במחיר 9.18 דולר למניה. מניות פאני מיי עלו ב-22.6%, וסגרו את השבוע במחיר 13.4 דולר למניה.