רוכשי דירות בחו"ל עלולים לשלם מס בישראל על הכנסות משכר דירה

המוני ישראלים שרכשו בשנים האחרונות דירות בחו"ל, בעיקר במדינות מזרח אירופה, עלולים לקבל בקרוב הודעות ממס הכנסה על תשלום מס בגין ההכנסות שצברו מהשכרת הדירות הללו. כך אמר עו"ד ירון שידלו, מנהל המחלקה למיסוי בינלאומי בנציבות מס הכנסה בכנס השנתי של לשכת יועצי המס בישראל המתקיים השבוע באילת.

שידלו אמר כי הרוכשים קיבלו מידע חלקי ואף מוטעה מהחברות שמכרו להם את הדירות, ובעקבות בדיקה מעמיקה של היחידה עולה כי הם עלולים לשלם מס בישראל על ההכנסות.

הוא ציין כי מדובר בעיקר באלפי רוכשי דירות במדינות כמו הונגריה, צ'כיה, פולין ורוסיה. המדובר בדירות שנרכשו באמצעות הקמת חברות בהולנד שהן למעשה בעלות הנכס, וזאת בגלל ההטבות הרבות שמעניקה הולנד למשקיעים.

מנהל המחלקה למיסוי בינלאומי ציין כי היחידה שלו הצליחה כבר למנוע תכנוני מס שנועדו להתחמק מתשלום מס בישראל של חברות ויחידים בהיקפים ניכרים ביותר.