חברת הנדל"ן אספן בניהולו של אילן גיפמן ובשליטת רוני צארום הודיעה כי חתמה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות בנכס מסחרי בעיר מנהיים בגרמניה בכ-4 מיליון יורו (כ-22 מיליון שקל).
מדובר בנכס המתפרס על שטח של 7 דונם ובו שטחים בנויים להשכרה בהיקף של 3,200 מ"ר נטו. הנכס מושכר לשני שוכרים עיקריים, האחד הוא רשת הסופרמרקטים REWE והשנייה היא חברת אלקטרומכניקה. תקופת השכירות הממוצעת של שני השוכרים היא לתקופה של כעשר שנים.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן, ציין כי "מחיר הרכישה מגלם תשואה של כ-8.9% ביחס לדמי השכירות השנתיים נטו (NOI) העומדים על 356 אלף יורו. הנכס ממוקם באזור תעסוקה ומסחר מפותח הנמצא בקרבת נהר הריין, סמוך לעיר מנהיים, שבה מתגוררים כ-160 אלף תושבים".
את העסקה ביצעה החברה באמצעות חברת בת בבעלות מלאה והיא נמצאת בשלבים מתקדמים של משא ומתן עם בנק גרמני למימון העסקה בשיעור של 80%.
אספן רוכשת נכס מסחרי בגרמניה ב-4 מיליון יורו
רז סמולסקי
27.7.2008 / 16:24