חברת הנדל"ן אדמה, וחברת הביצוע אורתם סהר חתמו על מזכר עקרונות להקמת חברה משותפת ברומניה שתעסוק בקבלנות ביצוע, הנדסה ופיתוח. החברה המשותפת, אורתם רומניה, תספק שירותי ביצוע ובנייה לפרויקטים שיוזמת אדמה ברומניה.
החברה החדשה, היא פרי יוזמה של אדמה - חברת נדל"ן שפועלת ברומניה ואוקראינה, שגילתה צורך בהקמת חברת ביצוע בבעלותה לאור ניסיון לא מוצלח עם קבלנים מקומיים. כל אחת מהחברות תשקיע הון ראשוני של 350 מיליון יורו לטובת הקמת החברה.
על פי ההסכם בין שתי החברות, החברה מחויבת לעבוד בשנה הראשונה רק עבור פרויקטים של חברת אדמה ובסיום השנה תוכל לעבור גם עבור חברות נדל"ן אחרות.
אורתם רומניה קיבלה זכות סירוב ראשונה לפרויקטים של אדמה. כלומר, אדמה מחויבת להציע את ביצוע הפרויקטים שלה, קודם כל לאורתם רומניה ואם זו תסרב, היא תוכל לפנות לחברות ביצוע אחרות. בנוסף, התחייבה אדמה להבטחת הכנסה של 12% מעלויות ביצוע הפרויקט של אורתם רומניה.
שיתוף הפעולה בין שתי החברות כבר קרם עור וגידים. למרות שהחוזה נחתם בימים האחרונים, אורתם כבר בונה פרויקט של אדמה באזור פיפרה בבוקרשט. מדבור בפרויקט משרדים ומסחר, שנקרא פירה ביזנס סנטר ובו 33 אלף שטחי משרדים ו-22 אלף שטחי משרד. עלויות הביצוע מוערכות בכ-33 מיליון יורו לפי תחשבי עלויות בניה של 350 יורו למ"ר. אורתם רומניה צפויה להרוויח מהפרויקט 12% - כ-4 מיליון יורו.
חברת אורתם סהר היא חברה קבלנית בבעלות אמיר נחום וחברת דוראה. זה אינו שיתוף הפעולה הראשון של אורתם סהר בחו"ל. בתחילת השנה נכנסה לתחום הביצוע בבולגריה בשותפות עם חברת אלקטרה.
את אורתם ייצגה עו"ד שרית מולכו ממשרד ש. פרידמן. את אדמה ייצגו עו"ד רון ורד ויהודה גלאט ממשרד רווה.
אדמה ואורתם סהר תשקענה הון ראשוני של 350 מיליון יורו כל אחת לטובת הקמת חברה קבלנית ברומניה
רז סמולסקי
28.7.2008 / 15:56