בין הבנקים שסירבו להעניק הלוואות למימון פרויקט סיטי סנטר, המוערך ב-11.2 מיליארד דולר, נכללים הגרמני ו השווייצי, לדברי מקורות בנקאיים. השלמת גיוס מימון לפרויקט בסך 3-3.5 מיליארד דולר תוכננה לסוף יוני, העריכה MGM מיראז' בחודש מאי. עלות הקמת הפרויקט עומדת על כ-100 מיליון דולר בחודש.
"אף חברה באמריקה לא מצליחה כעת בקלות לגייס כסף מבנקים", אמר נשיא MGM מיראז', ג'יימס מארן, בראיון לבלומברג. "ישנם בנקים שאינם מוכנים להעניק הלוואות משום שיש להם חשיפה רבה למגזר או שהם אינם אוהבים את התמחור", הוסיף.
פרויקט המלון-קזינו פלאזה לאס וגאס, של אנשי העסקים הישראלים יצחק תשובה ונוחי דנקנר, המוערך ב-8 מיליארד דולר, קיבל מוקדם יותר השנה היתר בנייה. דובאי וורלד שותפה באמצעות קרן הנדל"ן איסטיטמאר בהקמת פרויקט הענק סאות ביץ' בסינגפור ביחד עם אלעד גרופ של איש העסקים הישראלי יצחק תשובה.
מיקי נפתלי, מנכ"ל קבוצת אלעד, הזרוע הפרטית הבינלאומית של יצחק תשובה, אמר באחרונה בראיון ל-TheMarker כי "עסקת לאס וגאס היא עסקה סופר טובה. קנינו את המגרש הכי טוב על הסטריפ של וגאס. אין ויכוח על זה. סטיב ווין, בעל המלון שממוקם מול הפרויקט שלנו, שלדון אדלסון, MGM, כולם אומרים את זה. נכון, מחיר הקרקע נראה יקר. אבל קיבלנו אישור בנייה לכ-1.5 מיליון מ"ר, כך שהמחיר לפי מ"ר הוא נמוך למדי".
"גם כיום בתי המלון של וגאס מלאים בתפוסה של 95% ויש להם הזמנות לשנתיים מראש. השוק שם מדהים. גם כשהיה מיתון בארה"ב בווגאס לא הרגישו את זה. בכל מקרה, הפרויקט אמור להיפתח רק בעוד ארבע שנים. גם החזאים הכי פסימיים לא חושבים שארה"ב גמרה את הקריירה. מדברים על זה שיהיה טוב ב-2009, או ב-2010. אנחנו מתכננים לפתוח ב-2012-2011, ואין אף אחד שחושב שעד אז ארה"ב תהיה במיתון", אמר נפתלי.
המיליארדר האמריקאי שלדון אדלסון - בעל החינמון "ישראל היום" - הוא בעל השליטה בחברת לאס וגאס סנדס (סימול LVS), בעלת המלון-קזינו וונישיאן בלאס וגאס.
סיבה לדאגה לתשובה ודנקנר? פרויקט הימורים ונופש ענק בלאס וגאס מתקשה לגייס 3.5 מיליארד דולר
נמרוד הלפרן
29.7.2008 / 20:50