כלל פיננסים: מחיר יעד למניית גזית גלוב 36.6 שקל, הגבוה ב-34% ממחירה בשוק

"מניות הריטים בארה"ב עלו אתמול בשיעור חד ויחד איתם עלתה גם מניית אקוויטי 1 מקבוצת .



לאחר המסחר פרסמה אקוויטי 1 את התוצאות הכספיות לרבעון השני של 2008 שהיו תוצאות חלשות.
כפי שאמרנו בעבר, הדגש בתוצאות הכספיות צריך להיות ה-NOI (רווח תפעולי נטו) מנכסים זהים.
ובכן, ה-NOI מנכסים זהים ירד ב-2.9% בהשוואה לרבעון מקביל.



שיעור התפוסה בנכסי הליבה של החברה ממשיך להיות גבוה ועמד בסוף הרבעון על 92.4%, שהוא בערך 0.4% יותר משיעור התפוסה בסוף הרבעון הראשון וכ-1.1% פחות מהתפוסה בתקופה המקבילה.
החברה הדגישה בעבר מספר פעמים כי ההבדל בין תקופות טובות לפחות טובות מתבטא ב-2% תפוסה.



הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-29.4 מיליון , 0.40 דולר למניה. בהשוואה ל- 12.9 מיליון דולר ו-0.17 דולר למניה אשתקד.
לכאורה נתון טוב, אבל נובע במידה רבה מרווחי הון ממימוש נכסים של 18 מיליון דולר ברבעון אשר עשו את ההבדל.



ג'ף אולסון, מנכ"ל אקוויטי 1, אמר כי החברה מרוצה מהתוצאות הכספיות על רקע מצב השוק.



הדגש להערכתנו הוא אכן מצב השוק. אקוויטי 1 היא חברה טובה הפועלת בשוק לא קל.



לסיכום, גזית גלוב היא חברה טובה ומוערכת הפועלת בתכנון אסטרטגי לטווחים ארוכים.
בטווח הקצר הסביבה העסקית לא קלה. החזקים ייפגעו וינצלו את קריסתם של החלשים.
להערכתנו, גזית גלוב שייכת לחזקים."
בבית ההשקעות קובעים מחיר יעד למניית גזית גלוב 36.6 שקל, הגבוה ב-34% ממחיר המניה בשוק.