בית המשפט יחליט בימים הקרובים האם להתיר בניה מיידית של שכונת צוקי ארסוף

בימים הקרובים יודיע שופט בית המשפט העליון, חנן מלצר, האם לאפשר את תחילת העבודות לבניית שכונת היוקרה צוקי ארסוף לצד קיבוץ געש, או שאלה יעוכבו עד למועד הערעור שהוגש נגד בנייתה. היום קיים מלצר דיון בנושא בו הודיע כי החלטתו תימסר בתוך שבועיים, עד אז לא תתאפשר בנייה בשטח, וזאת בהסכמת היזמים. את הבקשה לעיכוב הביצוע של העבודות עד למועד הערעור הגישה הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז מרכז שגם אחראית לערעור נגד הקמת השכונה יחד עם מספר גופים ירוקים.



את השכונה מבקשת לבנות קבוצת שהוקמה על ידי צמד היזמים צחי ארבוב ועידו חג'ג'. השניים עומדים בראשה של קבוצת רכישה שקנתה בנובמבר 2006 שטח אדמה של 30 דונם על מצוק געש ב-28.75 מיליון דולר ועל סמך תוכנית שערך הקיבוץ מתחילת העשור, בה ביקשו להקים במקום 108 דירות יוקרתיות בצמודי קרקע, שאותן מתכנן אדריכל היוקרה אילן פיבקו.



הדברים עוררו הדים ציבוריים נרחבים, וזאת במיוחד עקב המיקום של האתר - באחד מהמקומות הבתוליים האחרונים בסביבה, שנמצאים על מצוק השרון ועקב הנסיבות מעוררות המחלוקת, שבהן קיבוץ געש תיכנן הרחבה לקיבוץ, ובפועל מכר את הקרקעות ליזמים פרטיים (בשלב ראשון לשיכון עובדים ולחברת סקום, שמכרו אותן בשלב שני לקבוצת צוקי ארסוף). בשנה שעברה הודיעה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה על ביטול התוכנית, בטענה שהיא סותרת את תכליתה המקורית, שהיתה הרחבת קיבוץ געש. הוועדה הורתה ליזמים להגיש בקשה לתכנית בניין עיר חדשה.



לאחר מאבק משפטי בוטלה החלטת הוועדה המחוזית בדצמבר שנה שעברה. זאת, לדברי בית המשפט, משום שהיא לוקה בחוסר סבירות ופוגעת קשה בזכות קניינם של היזמים. עם זאת, בית המשפט מינה מומחה מטעמו, האדריכל יוסי פרחי ששימש בעבר מתכנן מחוז תל אביב, לחוות דעתו, האם תוכנית הבינוי של השכונה תואמת את העקרונות שהיתוו מתכנן המחוז והוועדה המחוזית. חוות דעתו החיובית של פרחי הייתה זו שהביאה את בית המשפט להורות לפני כחודש וחצי כי תוכניות הבניה מאושרות וכי ניתן להוציא היתרי בניה לפרויקט.