אלקטרה נדל"ן תקים מלון ביפו

חברת אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, רכשה את מחצית הזכויות במגרש של בית החולים הצרפתי בעיר העתיקה ביפו, תמורת 29.4 מיליון שקל.

בית החולים הצרפתי הוא בנין היסטורי לשימור, שנבנה בשנת 1897. המלון עומד על קרקע בשטח של כחמישה דונם, ולפי התב"ע (תוכנית בניין עיר) הקיימת, מותר לבנות על הקרקע מבנים בשטח כולל של כ-15 אלף מ"ר ברוטו. העסקה משקפת לקרקע שווי של 10.9 מיליון שקל לדונם, ומחיר של כ-3,600 שקל למ"ר בנוי.

החברה מתכוונת לבנות בית מלון בגודל של 10,000 מ"ר ובו 130 חדרים. בשאר השטח, בהיקף של כ-5,000 מ"ר, היא מתכוונת לבנות דירות יוקרה. החברה מעריכה כי ההשקעה בפרויקט תסתכם ב-60 מיליון דולר, כולל עלויות רכישת הקרקע. החברה, שמחזיקה במחצית הזכויות בפרויקט, תישא בעלויות של כ-30 מיליון דולר.

לצורך ניהול המלון, חתמה החברה על מכתב כוונות עם חברת הניהול Starwood - חברה בינלאומית לניהול בתי מלון - לתקופה של 30 שנה, עם אופציה להאריך את החוזה בעשר שנים נוספות. החברה מנהלת כ-900 בתי מלון ב-95 מדינות ברחבי העולם. עם בתי המלון אותם מנהלת החברה נמנים W hotels ,Sheraton, ו-Meridian.