הורדת דירוג והוצאה מ-Credit Watch
בהמשך להודעת ה-Credit Watch לחברות הנדל"ן החשופות לפעילות בשווקים הגלובליים מה-25 למאי 2008, מודיעה S&P Maalot על הורדת דירוג לסדרות האג"ח במחזור של חברת אלקטרה נדל"ן בע"מ לדירוג (A/Negative) והוצאה מ-Credit Watch.
הורדת הדירוג
הורדת הדירוג נובעת מהגידול בסיכון העסקי והפיננסי בפעילותה של החברה, הכולל בין היתר:
גידול בחשיפה לייזום נדל"ן מסך התיק הנכסים של החברה, הן יזום של נכסי נדל"ן מניב והן למגורים ובתוך כך, כניסה לפעילות יזום בהודו, המוערכת ע"י S&P Maalot, כשוק בעל מאפייני סיכון גבוהים יחסית.
האטה בחלק משוקי הנדל"ן הגלובליים ועלייה בשיעורי ההיוון, אשר משפיעה לשלילה על שווי הנכסים וצפי כי מגמה זו תתרחב גם לאזורים נוספים.
חשיפה גבוהה למשבר האשראי הגלובלי אשר מקשה על יכולת השגת ליווי בנקאי לפרויקטים ולעסקאות נדל"ן מניב.
הרעה במיצוב הפיננסי, הבאה לידי ביטוי בעלייה מתמדת בחוב הפיננסי כתוצאה ממדיניות השקעות אגרסיווית, הרעה ביחסי כיסוי החוב וכיסוי הוצאות המימון.
אי עמידה במדיניות הפיננסית, כפי שהוצגה ושימשה בסיס לדירוג.
S&P מעלות מורידה דירוג לאלקטרה נדל"ן
TheMarker
10.8.2008 / 11:57