וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

S&P מעלות מורידה דירוג לאלקטרה נדל"ן

TheMarker

10.8.2008 / 11:57

בחברת הדירוג טוענים כי אלקטרה לא עומדת במדיניות שהוצגה בהכנת הדירוג המקורי

הורדת דירוג והוצאה מ-Credit Watch



בהמשך להודעת ה-Credit Watch לחברות הנדל"ן החשופות לפעילות בשווקים הגלובליים מה-25 למאי 2008, מודיעה S&P Maalot על הורדת דירוג לסדרות האג"ח במחזור של חברת אלקטרה נדל"ן בע"מ לדירוג (A/Negative) והוצאה מ-Credit Watch.
הורדת הדירוג
הורדת הדירוג נובעת מהגידול בסיכון העסקי והפיננסי בפעילותה של החברה, הכולל בין היתר:
• גידול בחשיפה לייזום נדל"ן מסך התיק הנכסים של החברה, הן יזום של נכסי נדל"ן מניב והן למגורים ובתוך כך, כניסה לפעילות יזום בהודו, המוערכת ע"י S&P Maalot, כשוק בעל מאפייני סיכון גבוהים יחסית.
• האטה בחלק משוקי הנדל"ן הגלובליים ועלייה בשיעורי ההיוון, אשר משפיעה לשלילה על שווי הנכסים וצפי כי מגמה זו תתרחב גם לאזורים נוספים.
• חשיפה גבוהה למשבר האשראי הגלובלי אשר מקשה על יכולת השגת ליווי בנקאי לפרויקטים ולעסקאות נדל"ן מניב.
• הרעה במיצוב הפיננסי, הבאה לידי ביטוי בעלייה מתמדת בחוב הפיננסי כתוצאה ממדיניות השקעות אגרסיווית, הרעה ביחסי כיסוי החוב וכיסוי הוצאות המימון.
• אי עמידה במדיניות הפיננסית, כפי שהוצגה ושימשה בסיס לדירוג.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully