קבלניות הבניה בלונדון יוסיפו בשנתיים הקרובות שטחי משרדים השווים ל-160 קומות מסחר באיזור הסיטי של לונדון - איזור הפיננסים הגדול בבריטניה - והתזמון לא יכול להיות גרוע יותר, לפי סוכנות הידיעות בלומברג.
מחירי המשרדים בסיטי של לונדון ירדו ב-25% לעומת חודש אוגוסט 2007 - הירידה הגדולה במחירי הנדל"ן המשרדי מאז 1992, לפי אינווסמנט פרופרטי דאטאבנק. מחיר השכירות ירד לראשונה זה ארבע שנים, לפי חברת ריצ'ארד אליס, המספקת שירותי נדל"ן. החברה העריכה כי מחיר השכירות בסיטי של לונדון ירד ברבע עד לסוף השנה הבאה.
מייק פרו, אנליסט בנק ליהמן ברדרס בלונדון, אמר לסוכנות הידיעות בלומברג כי מחירי הנדל"ן המסחרי בסיטי לא צפויים להתאושש עד ל-2013.
מניות מגזר הנדל"ן בבריטניה ירדו בכ-50% מאז שבריטניה השיקה קרנות השקעה בנדל"ן ב-2007. המניות עלולות להמשיך ולרדת בעוד 23% עד לסוף 2009, בשל הירידה בערך הבתים והחשש כי בריטניה תיכנס למיתון - כך אמר אנליסט מורגן סטנלי, מרטין אלם.
פרו העריך כי למעלה מ-20 אלף עובדים בענף הפיננסים בבריטניה עלולים לאבד עבודתם במהלך שלוש השני הקרובות בשל הפסדים ומחיקות של חברות הפיננסים מהתמוטטות שוק הסאבפריים.
ובכל זאת, קבלניות בבריטניה יוסיפו השנה שטח מסחרי בגודל כולל של 390 אלף מטר רבוע - הבניה הגדולה ביותר בענף הנדל"ן המסחרי בסיטי מאז 1991.
על אף ירידה 25% במחירי הנדל"ן המסחרי בסיטי של לונדון, הקבלניות ממשיכות לבנות משרדים
סוכנויות הידיעות
22.8.2008 / 11:37