בדרך החוצה? גאידמק ממשיך למכור אחזקות בישראל

איש העסקים ארקדי גאידמק ממשיך לחפש קונים לאחזקותיו בישראל. חברת הנדל"ן אוסיף שבשליטתו מנהלת מגעים למכירת חלקה (15%) בחברה הפרטית אמד פיתוח נדל"ן והשקעות. המגעים הם עם קרדן ישראל מקבוצת קרדן ואיש העסקים האמריקאי אלן קסדן, לפי שווי חברה של כ-400-450 מיליון שקל - כך נודע ל-TheMarker.

מהלכים אלה מגיעים לאחר שבסוף יולי מכר גאידמק את מתחם אסותא למגדל ביטוח תמורת 1.4 מיליארד שקל, ואת חלקו בפרויקטים בבולגריה לתיאטראות ישראל תמורת 130 מיליון שקל.

אוסיף, קרדן ישראל וקסדן נכסים ישראל שבשליטת קסדן רכשו ביוני 2006 50% מאמד מידי חברת גולן מלאכת מחשבת שבשליטת עודד דסאו תמורת 75 מיליון דולר. סכום זה שיקף אז לחברה שווי של 150 מיליון דולר. זאת, לאחר ששעיה בוימלגרין לא הגיע להסכמה עם דסאו על השקעתו באמד. נכון להיום, מחזיקה אוסיף ב-15% מאמד, שתמורתם שילמה כ-50 מיליון שקל. קרדן ישראל מחזיקה ב-15% הנוספים; אלאן קסדן מחזיק ב-20%; וב-50% הנותרים מחזיק קואופרטיב דן.

אמד מחזיקה בבעלותה נכסים מניבים, וכן ב-54% מהון המניות של חברת דן רכב. אמד מחזיקה בבעלותה שטחים בשני מבני משרדים. הכנסותיה של אמד מהשכרת נכסים ירדו ב-42% ב-2007 ל-12.3 מיליון שקל. השווי המשוערך של כל הנכסים המניבים המהותיים של אמד הסתכם ב-185 מיליון שקל נכון לסוף 2007.

גאידמק מצוי כיום בעיצומו של מאבק מול בנק מזרחי טפחות, שדורש ממנו פירעון מיידי של הלוואה בהיקף של 245 מיליון שקל, שאותה נטל ביולי 2007 לצורך רכישת מניות נוספות של אוסיף.

בקרדן ישראל העדיפו שלא להגיב לידיעה. את תגובת דוברו של גאידמק לא ניתן היה להשיג.