המצב בארה"ב מאלץ את אפריקה ישראל להכניס שותפים

על רקע המצב המאתגר בארה"ב, בעקבות משבר האשראי הגלובלי וההאטה הפוקדת מזה זמן רב את שוק הנדל"ן, מדווחת הבוקר אפריקה ישראל על כמה עסקות בארה"ב שעליהן חתמה בסוף השבוע שעבר עם תאגיד זר שאת שמו החברה לא מציינת. אפריקה התקשרה בהסכם למכירת זכויות בפרויקטים wall street 23 ו-Broad street 15 בניו יורק תמורת סכום כולל של 150 מיליון דולר.

כמו כן סוכם בין הצדדים כי אפריקה ארה"ב תקצה לגוף הרוכש את הזכויות בשני הפרויקטים הללו 49.9% מהזכויות בפרויקט מגדל השעון בניו יורק, בו עד עכשיו החזיקה אפריקה כ-100%. תמורת אחזקה זו ישקיע הגוף הרוכש כ-150 מיליון דולר.

בנוסף לכך חתמה אפריקה על מכירת 49% מהזכויות וההתחייבויות בבניין הטיימס בניו יורק תמורת 49 מיליון דולר, וכן תמורת השתתפותה של הרוכשת את הזכויות במימון בהיקף של 711 מיליון דולר שנלקח לצורך פיתוח הפרויקט. אפריקה מציינת כי בעקבות השלמת העסקות החברה צפויה לרשום רווח הון לא מהותי בתוצאותיה ברבעונים הבאים.