על פי כתב התביעה, במשך 16 שנה (עד סוף 2005) שימש אוזן בתפקידים בכירים בקבוצת החברות הנשלטות על ידי יצחק תשובה. בתפקידו האחרון בקבוצת תשובה שימש כמשנה למנכ"ל החברות דלק נדל"ן ודנקנר השקעות.
אוזן טוען, באמצעות באי כוחו עו"ד שמוליק קסוטו ועו"ד גיא נוף, כי בנובמבר 2005 התבקש אוזן לייעץ לקבוצת רוכשים שכוללת את יזם הנדל"ן יגאל אהובי, דלק נדל"ן ועוד חברות כגון אלקטרה נדל"ן וחברות הביטוח מגדל והפניקס, בעניין רכישה של מקבץ המלונות של הילטון הכולל 16 מלונות בבריטניה.
לאחר מכן התבקש אוזן לשמש נציג הבעלים במקבץ זה. בשלב מאוחר יותר התבקש אוזן לבחון עסקה נוספת לרכישת 47 מלונות מאריוט, וכן לייצג את הבעלים גם במקבץ זה. בתמורה לייצוג המשקיעים בשני המקבצים הוסכם עם אוזן שייקבל רטיינר שנתי: 200 אלף ליש"ט בשנה הראשונה (אז ייצג את הבעלים רק במקבץ הילטון) - סכום שהועלה לאחר מכן ל-400 אלף ליש"ט בכל שנה לאחר מכן כאשר כבר ייצג את הבעלים בשני המקבצים.
בנוסף הוסכם עם אוזן כי תהיה לו אופציה פתוחה לרכוש 2% מכל אחד מהמקבצים לפי ההון העצמי שהושקע (כלומר בתמורה להשקעה של 2% מההון העצמי).
לפי כתב התביעה נוצר משבר בין אוזן לבין יגאל אהובי. משבר זה נוצר משהחל להסתבר לאוזן כי אהובי לכאורה עושה ומאפשר למקורביו לעשות, באופן עקבי, עסקות בעל עניין חריגות ביותר המיטיבות עמו ועם מקורביו על חשבון יתרת הבעלים במקבצים ובכלל זה חברות ציבוריות ישראליות וזרות.
פרשה אחרת שעולה מכתב התביעה היא עסקה בין מקבץ מלונות הילטון לבין חברה מגיברלטר להשכרה ארוכת טווח של דירות בבריטניה, לצורך הלנת עובדי המלונות. אוזן, לטענתו, סבר כי מדובר בהסכם חריג ביותר שוודאי שאינו טוב לבעלים.
לפי טענתו של אוזן, לאחר שהסתבר לאהובי כי אוזן פועל לבדיקת עסקה זו, הפעיל אהובי את כל כובד משקלו כדי שתופסק העסקתו אוזן לאלתר. לפי כתב התביעה, לאחר הפסקת ההתקשרות עם אוזן, סירב אהובי לעמוד בהתחייבויות כלפי אוזן, ובמקום זה הציע לו פיצוי חד פעמי בסך 700 אלף ליש"ט.
אוזן מבקש מבית המשפט אופציה בלתי חוזרת לרכוש 2% מהמקבצים במחיר ההון העצמי, תשלום בסך 4,470,588 שקל בגין מימוש חמשת מלונות מאריוט, וכן תשלומי חובות, פגיעה במוניטין והודעה מוקדמת בהיקף של כ-6 מיליון שקל.
מדלק נדל"ן נמסר בתגובה: "מדובר בתביעה קנטרנית, רצופת אי-דיוקים שנועדה להכפיש את הנתבעים ולהפעיל עליהם לחץ שלא יצלח. הדברים יתבררו בערכאות המתאימות".
שמואל אוזן: פוטרתי מתפקידי כיועץ בגלל עסקות בעלי העניין של יגאל אהובי
אתי אפללו
4.9.2008 / 9:50