ישיר בית השקעות: סעיף הדיור יעלה באוגוסט ב-2.1%

סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן ימשיך לעלות גם באוגוסט ויעלה ב-2.1% - כך צופה אסף נגר, אנליסט במחלקת המחקר בישיר בית השקעות. סעיף הדיור עלה ביולי ב-2.4% ותרם כ-0.46% מעליית המדד כולו.



סעיף הדיור מורכב משלושה תתי-סעיפים: שירותי דיור בבעלות, שכר דירה בדירות שכורות והוצאות דיור. במדד אוגוסט יהווה הסעיף 19.7% מהמדד.



נגר מעריך כי המדד יעלה החודש ב-0.8%-0.7%, כאשר מרכיב הדיור יעלה בעיקר כתוצאה מעודף ביקוש לדירות שכורות בחודשי הקיץ ומהפיצוי הנדרש, בעת חידוש חוזה השכירות, על שחיקת הדולר בשנה האחרונה.



השינוי בשער הדולר הוביל להתנתקות מקביעת חוזים לפיו בחוזים החדשים, ועקב כך "התמסורת בין הדולר לסעיף הדיור ולמדד נמצאת בנסיגה דרסטית". נגר מציין כי "ביולי 2008 אנו עדים לירידה חסרת תקדים בשיעור החוזים הנקובים בדולרים - כ-25%, שהביאו לכך שרק 56% מכל החוזים נקובים בדולרים".