משבר האשראי העולמי לא עוצר חלק מהשחקנים בשוק הנדל"ן מלהמשיך להקים ולממן במרץ פרויקטים ברחבי העולם. וי. רשי מדווחות היום כי חברת בזיליקה, הנשלטת על ידי שתיהן, השיגה מימון ממוסד בנקאי ארופי להשלמת בנייתו של מגדל משרדים בן 17 קומות בשטח 8,500 מ"ר - הממוקם על מגרש בשטח של כ-600 מ"ר במרכז מוסקווה. המגדל נמצא בשלבי בנייה וכעת נבנית בו הקומה השביעית.
אלרן נדל"ן - הנשלטת על ידי קרן מרקסטון, אלרן השקעות ואיתוראן - עוסקת בייזום ובפיתוח של נדל"ן מניב בארץ ובעולם. אלרן נדל"ן סיימה את הרבעון השני של 2008 בהפסד של 14 מיליון שקל, לעומת רווח של 2.1 מיליון שקל ברבעון המקביל.
על פי הסכם המימון, יעמיד הבנק לחברת הפרויקט הלוואה למימון הקמת המגדל, בסך של עד 29 מיליון דולר. בנוסף, הועמדו הלוואות של עד 5 מיליון דולר למימון תשלומי מע"מ בקשר עם הפרויקט - וכן הלוואה שתחליף את ההלוואה המקורית שנלקחה לצורך ההשקעה בנכס, על סך של עד 35 מיליון דולר, שתועמד בכפוף לגמר הפרויקט, לאכלוסו ולהפעלתו.
הכלכלה הרוסית מצויה בתנופה בשנים האחרונות, בעקבות העלייה במחירי הנפט והסחורות בהן משופעת רוסיה. עם זאת, אירועים גיאו-פוליטים, כמו המלחמה שחירחר הענק הרוסי בגיאורגיה ומגמות שלטוניות בעייתיות במדינה, שהיוותה בעבר את לבה של האימפריה הסובייטית - מטילים צל כבד על הפיתוח הכלכלי והעסקי במדינה. הבורסה הרוסית, לדוגמה, ספגה פגיעה קשה בעקבות המלחמה בגיאורגיה.
אלרן נדל"ן השיגה מימון של 29 מיליון דולר להקמת מגדל משרדים בן 17 קומות במוסקווה
רותם סלע
5.9.2008 / 11:27