ניפוח הערכות ההון של פרדי מאק הוביל להחלטה הבהולה להלאים את חברות המשכנתאות

ההחלטה להלאים את ענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק התקבלה בדחיפות לאחר שיועצים שבחנו את ספרי החברות מטעם משרד האוצר האמריקאי הסיקו, כי השיטות החשבונאיות בהן השתמשה פרדי מאק הובילו להערכת יתר של כמות ההון המשמש ככרית ביטחון עבורה.



גורם נוסף שתרם להחלטה להכניס לאפוטרופוסות ממשלתית את שתי החברות, המחזיקות או ערבות למשכנתאות בהיקף של 5.3 טריליון דולר - היה החשש של המשקיעים הזרים כי החברות לא יעמדו בחובות שלהן. הירידה במחירי הבתים בארה"ב, שהובילה לעלייה בשיעור שמיטת המשכנתאות, תרמה גם היא לתחושת הדחיפות, אמרו הרגולטורים.



הסנטור ברני פרנק אישר אתמול כי שר האוצר הנרי פולסון מתכוון להלאים את פאני ופרדי, והודעה רשמית על ההלאמה צפויה להתקבל כבר היום.



אף שפרטי תוכנית ההלאמה עדיין אינם ידועים, מומחים מעריכים כי בעלי המניות של שתי החברות יישארו בידיים ריקות, ובעלי האג"ח, בהם בנקים מרכזיים זרים רבים, יקבלו תמיכה ממשלתית.התערבות ממשלתית זו צפויה לעלות עשרות מיליארדי דולרים למשלמי המסים האמריקאים. כפי הנראה, תהיה זו אחת מתוכניות החילוץ היקרות ביותר שמומנו אי פעם על ידי משלמי המסים. משבר הדיור עלה כבר מאות מיליארדי דולרים למשקיעים ולצרכנים בארה"ב.



שני המועמדים לנשיאות ארה"ב הביעו תמיכה בתוכנית החילוץ של הממשלה לענקיות המשכנתאות. היועץ הכלכלי הראשי של ג'ון מקיין, אמר כי המועמד הרפובליקאי רואה בהלאמה צעד מצער אך הכרחי.



ברק אובמה, המועמד הדמוקרטי, אמר כי אי פעולה רק תחמיר את משבר הדיור. עם זאת, הוסיף כי יש לדאוג לכך שהחברות לא ירוויחו מהסיוע הממשלתי בסופו של דבר.



עתה, כולם מחכים לראות האם הצעד הדראסטי של הממשל הפדרלי ישיב על כנו את ביטחון המשקיעים, ויתמוך בהמשך הזרמת הלוואות ללווים בעלי דירוג אשראי ראוי.