האחים דורון אביב ודפנה הרלב עשויים לרכוש 15%-10% מאוסיף לפי שווי של 300-250 מיליון שקל

האחים דורון אביב ודפנה הרלב בעלי השליטה בחברת הנדל"ן הפרטית אביב, עשויים לחזור ולהחזיק בחלק מן המניות בחברת הנדל"ן אוסיף, אותה מכרו לפני פחות משנה וחצי לאיש העסקים ארקדי גאידמק, כך נודע ל-TheMarker. אביב והרלב עשויים להצטרף לקבוצת הרוכשים המתגבשת שבראשה עומדים אסי טוכמאייר וברק רוזן, בעלי השליטה בחברת קנדה ישראל, המחזיקה בחברות האחיות הציבוריות פאנגאיה ישראל ופאנגאיה נדל"ן. טוכמאייר ורוזן מקיימים מגעים ראשוניים לרכישת השליטה באוסיף מידי גאידמק לפי שווי חברה של 250- 300 מיליון שקל.



טוכמאייר ורוזן עניינו את אביב והרלב לחבור אליהם לקבוצה בשל ניסיונם הרב בשוק הנדל"ן והיכרותם רבת השנים עם פעילותה של אוסיף. כך שבמידה והמגעים יתפסו תאוצה, אביב והרלב עשויים לרכוש 10%- 15% מידי אוסיף, כלומר מדובר יהיה בהשקעה פיננסית. לפי מקורבים לצדדים, מדובר בגישושים ראשוניים, ובשל סיבוכים משפטיים שונים סביב אוסיף, יקח זמן עד שהמגעים יתפסו תאוצה של ממש, אם בכלל.



אחים אביב והרלב מבוקשים לא רק על ידי טוכמאייר ורוזן, אלא גם על ידי קבוצת משקיעים אחרים אשר מביעים עניין באוסיף, כמו אחים ויליגר ועוד.



גאידמק המשיך להחזיק במתח את המשקיעים בשוק ההון, באשר לסוגיית מכירת השליטה בחברת הנדל"ן אוסיף השקעות. ביום חמישי האחרון, בשש וחצי בערב דיווחה אוסיף כי בא כוחו של גאידמק מסר לה כי מתנהלים המגעים למכירת השליטה בחברה. גאידמק לא מסר עם מי מתנהלים המגעים ומה הסיכויים להשלמת העסקה. לאחרונה גאידמק חזר לשתף פעולה עם רוני מאנה, אשר מסייע לו במכירת אוסיף.



זאת לאחר שבתחילת השבוע התבטא גאידמק והצוות המשפטי שלו בראשות ד"ר עו"ד יוסי שגב, ואוסיף הוציאה דיווח לבורסה על פי דרישת הרשות לניירות ערך, כי לא מתקיימים מגעים למכירת החברה. גאידמק מקבל הצעות לרכישת חלקו (67% ) הנעות בין 200 מיליון שקל לכל סכום הגבוה מכך, כשאף אחד לא יודע במדויק מהו אותו הסכום.



גאידמק רכש את השליטה באוסיף מידי דורון אביב ודפנה הרלב באפריל 2007 תמורת 600 מיליון שקל, מה ששיקף לחברה שווי שוק של כ- 1 מיליארד שקל. מאז צנחו מניות אוסיף בכ- 75% , והחברה נסחרת כיום לפי שווי שוק של 258.2 מיליון שקל.



בנוסף לכך, טרם נפתר העימות בין בנק מזרחי טפחות לגאידמק באשר לדרישה של הבנק להעמיד לפרעון מיידי את ההלוואה שנטל גאידמק ביולי 2007 בהיקף של 245 מיליון שקל לרכישת מניות נוספות של אוסיף, אולם בשל צניחתן הוא אינו עומד בהתניות פיננסיות שסוכמו בין הצדדים.



זאת למרות שחיזק לאחרונה בטחונות להלוואה בהיקף של למעלה מ- 100 מיליון שקל. על פי הערכות בשוק ההון ובמערכת הבנקאית ההלוואה אותה העניק מזרחי טפחות נושאת ריבית "אטרקטיבית" של כ- 14% . בבנק מזרחי טפחות העדיפו שלא להתייחס לסוגיית גובה הריבית.