בחבס טענו תחילה כי מדובר בבעיות זמניות שלא ישפיעו באופן מהותי על הפרוייקט, אלא שכעת נראה כי מדובר בסכסוך מהותי, שכן חבס פנתה לבית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה לפיצוי מאל-הר בסכום של 35 מיליון שקל בגין תוספת בעלויות, עיכוב בביצוע, פגיעה במוניטין ונזקים נוספים. יש לציין כי לפני מספר ימים התקבל בחבס מכתב מאל-הר המזהיר מפני הגשת תביעת פיצויים מצידם נגד החברה בשל עיכוב בתשלום של 20 מיליון שקל שלטענתם מגיעים להם בגין העבודות שביצעו באתר הבנייה.
החוזה בין חבס לאל-הר, בהיקף של כ-55 מיליוני שקל, נחתם בחודש דצמבר 2006, ולפיו התחייבה אל-הר לבצע את עבודות הקמת השלד בפרויקט. בחודש מאי השנה הופסקו כאמור העבודות באופן יזום על ידי אל-הר, דבר שהביא להקפאה כמעט מוחלטת בביצוע עבודות באתר הבנייה במשך מספר שבועות ועד להמשך העבודות על ידי קבלן שלד אחר ששכרה חבס.
לטענת קבוצת חבס, לאחר תחילת העבודות, החלה אל-הר להעלות דרישות כספיות מופרזות ומופרכות המנוגדות שנתחם ביניהן. כחלק מהדרישות ביקשה אל-הר פיצויים שונים, פעם אחת בגובה 400 אלף שקל, פעם אחרת ב-850 אלף שקל ומאוח יותר בכ-2 מיליון שקל. עוד טוענים בחבס כי כשבאל-הר נוכחו לדעת שהם לא יקבלו את הסכומים שביקשו, הם אף העלו טענות לפיהן היתר הבנייה לפיו נבנה הפרויקט אינו תואם לגמרי את העבודות המבוצעות בשטח.
עוד טוענים בחבס כי בד בבד עם הטענות והבקשות לתוספות תשלום העלו באל-הר כל העת את האפשרות שהם יפסיקו את עבודות הבנייה במידה ודרישותיהם לא יענו. בתביעה נכתב כי בתחילה נאותה חבס להעביר לאל-הר סכום כסף של כ-1.25 מיליון שקל מעבר לחוזה, וזאת "על מנת שלא ליצור עימות וחיכוך ומתוך תקווה שבכך תמשיך אל-הר בביצוע העבודות כפי שהתחייבה", אלא שלדבריהם באל-הר דרשו יותר והמשיכו לאיים בנטישת העבודות.
"הדבר דומה לשחקן תיאטרון אשר קיימות בינו לבין הנהלת התיאטרון מחלוקות באשר לשכרו, ומשכך מודיע השחקן בערב ההצגה ממש כי אינו עולה על הבמה, וזאת כאשר הקהל כבר רכש כרטיסים וכבר ממתין לתחילת ההצגה. כזאת לא ניתן לעשות וכפי שהשחקן אינו יכול שלא להמשיך בהצגה כך גם הקבלן אינו יכול לקחת את החוק לידיים", טוענים בחבס.
חבס מיוצגת בתביעתה באמצעות עוה"ד עופר צור, אלי כהן ומיכאל איילון ממשרד גורניצקי ושות'.
המחלוקת סביב בניית מגדל רוטשילד 1 מגיעה לבית המשפט: חבס תובעת את אל-הר ב-35 מיליון שקל
גיא ליברמן
15.9.2008 / 13:52