"75% מהפרויקטים בתל אביב הם פרויקטים קטנים"

פרויקטים קטנים, של עד 25 דירות, שמוקמים בתל אביב, מהווים כיום כ-75% מכלל הפרויקטים בעיר - כך עולה מבדיקת חברת אמבסדור ישראל, העוסקת בייעוץ, ניהול ושיווק פרויקטים נדל"ניים. על פי הבדיקה, בתוך שנתיים-שלוש צפויה עוד עלייה של 25%-30% במספר הפרויקטים הקטנים בתל אביב.

הפרויקטים שבדקה אמבסדור כוללים פרויקטים לשימור ומבנים ומגרשים שניתנו להם אישורים לבנייה ו/או לתוספות. לדברי מנחם וייס, מנכ"ל שותף באמבסדור ישראל, יש גידול בשוק הפרויקטים המוגדרים "קטנים". הוא מעריך שהדבר נובע מכמה סיבות: "מחסור בשטחים - מה שגורם לבעלי הקרקעות לממש כעת, כשהמחירים גבוהים; כניסת יזמים חדשים שמבצעים את צעדיהם הראשונים בענף. הסיבה השלישית היא תושבי חוץ, המחפשים נדל"ן בקרבת הים".