גב ים תבנה ותשכיר לנייר חדרה מרכז לוגיסטי תמורת 13.6 מיליון שקל בשנה

גב ים מקבוצת נכסים ובנין IDB מדווחת על עסקת שכירות בשטח 21,300 מ"ר במודיעין תמורת הכנסה שנתית של 13.6 מיליון שקל בשנה.



במסגרת עסקת tailor maid, תבנה גב ים בניין לוגיסטיקה על פי הצרכים של ניר חדרה. בתמורה התחייבה החברה לשכור מגב ים את המבנה ל-15 שנה עם אופציה להארכת תקופת השכירות בעשר שנים נוספות.



המבנה ייבנה על חטיבת קרקע שרכשה גב ים לפני כשנה תמורת 39 מיליון שקל. הקרקע מתפרסת על פני 75 דונם והיא ממוקמת במערב העיר מודיעין.



גב ים תבנה מבנה עבור חברה הבת של נייר חדרה שמיועד להיות מרכז לוגיסטיקה, תעשייה ומשרדים בהיקף של 21,300 מ"ר. דמי השכירות, שתקבל גב ים מסתכמים ב-1.13 מיליון שקל בחודש. העסקה משקפת שכירות ממוצעת של 54 שקל למ"ר. בסך הכול יניב המרכז לגב ים הכנסה שנתית בגובה של 13.6 מיליון שקל בשנה.



עסקת tailor maid - טיילור מייד - היא עסקה שבה בונה חברה יזמית נכס עבור שוכר ידוע מראש ומותאם לפי צרכיו של השוכר, בדרך כלל מבוצעת עסקה כזו עבור שוכר אחד גדול ולתקופה ארוכה. להבדיל מיזמות רגילה, שבה בונה החברה היזמית את הנכס ומשווקת אותו לשוכרים שונים לאחר מכן.



בעבר ביצעה גב ים עסקות דומות נוספות, שבהן יועדו מבנים ללקוחות כמו בית אלביט מערכות ובית פיליפס בפארק מת"מ בחיפה, מכון המחקר של IBM באוניברסיטת חיפה, ועבדות מכבי שירותי בריאות בפארק גב ים ברחובות.