ההתעניינות של חברות בנייה בקרקעות לבנייה למגורים בשכונת אם המושבות בפתח תקוה נמשכת: קרן פייר, העוסקת בהשקעות וייזום נדל"ן ומנוהלת על ידי זלמן שובל ושלמה גרופמן, נמצאת בימים אלה במו"מ לרכישת קרקע בשכונה תמורת 32 מיליון שקל - כך נודע ל-TheMarker.
מדובר במגרש בהיקף של 2.5 דונם, עליו ניתן לבנות 124 דירות. הקרקע נמצאת בבעלות החברה הציבורית רוטשטיין שבשליטת משה אזרבט ושמואל לבייב - אחיו של לב לבייב - שרכשה אותה לפני כשנתיים וחצי מחברת איזקסון תמורת 26.9 מיליון שקל, לא כולל מסי רכישה ותיווך.
רוטשטיין מנסה זה תקופה ארוכה למכור את הקרקע, ובעבר אף דיווחה כי היא נמצאת במגעים עם חברת אספן שבשליטת רוני צארום למכירת מחצית מפרויקט המגורים המתוכנן במגרש תמורת 13.5 מיליון שקל, אלא שעסקה זו התפוצצה במאי השנה. המחיר אותו דורשת רוטשטיין משקף עלות קרקע לדירה של 258 אלף שקל, בדומה לרמת המחירים הנוכחית בשכונה. עם זאת, בקרן פייר מבקשים לרכוש את הקרקע במחיר נמוך יותר.
קרן פייר בונה כמה פרויקטים למגורים בישראל, בין היתר בגבעתיים, קרית אונו, רעננה ופתח תקוה. הקרן מחזיקה כיום כספי משקיעים בקרן פייר 2, לאחר שכל נכסי הקרן הראשונה הושקעו ברכישת קרקעות ובהקמת פרויקטים למגורים.
מקרן פייר נמסר: "בימים אלה מנהלת הקרן מגעים לרכישת קרקעות נוספות בפתח תקוה וברחבי הארץ. רוב העסקאות נמצאות בשלבים שונים של מו"מ, וכרגע עוד לא נסגרה עסקה חדשה".
חברת רוטשטיין במו"מ עם קרן פייר למכירת קרקע באם המושבות בפתח תקוה תמורת 32 מיליון שקל
גיא ליברמן
23.9.2008 / 9:04