אלרן נדל"ן, הנמצאת בשליטת אלרן השקעות של בני משפחת דנקנר, הכניסה קרן השקעות בינלאומית כשותפה לחברה הבת בזיליקה (40%), תמורת 14.4 מיליון דולר. הקרן תקבל 20% ממניות בזיליקה, המחזיקה בפרויקטי נדל"ן ברוסיה, תמורת הסכום, והתחייבה במקביל לרכוש מהחברה ומבעלי המניות האחרים בבזיליקה הלוואות בעלים שהועמדו לבזיליקה על סך 4.2 מיליון דולר.
אלרן נדל"ן מציינת כי ההשקעה בבזיליקה משקפת לבזיליקה שווי של כ-95.8 מיליון דולר אחרי הכסף. קרן ההשקעות תרכוש לפני הקצאת המניות מאחד מבעלי המניות של בזיליקה 6% ממניות החברה, ולאחר הקצאת המניות, תחזיק בחברה ב-24.8%.
בנוסף להסכם ההשקעה, חתמה אלרן עם הקרן על הסכם להקמת מיזם משותף, בפרויקטים שיאותרו על ידה במוסקווה ובערים נוספות ברוסיה, באופן שהקרן ובזיליקה יחזיקו בכל חברה שתרכוש ותפתח פרויקט חדש ביחס של 65% הקרן ו-35% בזיליקה. מימון המיזם המשותף ייעשה על ידי הצדדים בהתאם ליחס אחזקותיהם. בנוסף נקבע כי בזיליקה תהיה זכאית לחלק מהרווחים של הקרן שינבעו מהפרויקטים המשותפים במידה שהפרויקטים יניבו תשואות העולות על תשואות והחזרי הון שנקבעו עבור המשקיע.
אם יתקיימו כל התנאים לעסקה, צפויה אלרן לרשום רווח של כ-6 מיליון שקל. לאחר הקצאת המניות תחזיק אלרן בבזיליקה בכ-33.3%.
קרן השקעות בינלאומית רוכשת 20% מבזיליקה שבשליטת אלרן נדל"ן תמורת 14 מיליון דולר
יובל מעוז
23.9.2008 / 17:23