מושב מצליח, הנמצא בסמוך לעיר רמלה, מחפש רוכש ל-26 דונם מאדמותיו עליהן ניתן לבנות 118 יחידות דיור. מדובר בקרקע עליה חתם בעבר המושב הסכם קומבינציה עם חברת חפציבה, שהספיקה לפני קריסתה להתחיל בבניית תשתיות במקום. כחלק מהסדרים עם כונסי הנכסים של החברה, חזרה הקרקע לידי המושב.
מדובר בחטיבת קרקע הניצבת מצפון לכביש 431, בקטע בו הכביש שקוע. על הקרקע קיימות תוכניות בנייה מאושרות ל-86 צמודי קרקע במבנים של 3 ו-4 יחידות דיור, וכן 32 דירות מגורים בבנייה רוויה בשני בנייני מגורים בני 6 קומות.
במסגרת ההסכם עם חפציבה, התחייבה החברה לבנות את הפרויקט, כשהתמורה אמורה היתה להתחלק בינה לבין המושב - 79% לחפציבה ו-21% מהתמורה למושב. קריסתה של חפציבה גרמה לעיכוב גדול במימוש הפרויקט, ואף גרם לראשי המושב לוותר על ביצוע עסקות קומבינציה נוספות.
ל-TheMarker נודע כי במושב בוחנים כעת שתי חלופות אפשריות. הראשונה היא למכור את הקרקע במחיר של כ-40 מיליון שקל. במצב שכזה יוכל הרוכש לבנות על פי התוכניות החלות כיום על הקרקע או לבקש לשנות את תוכניות הבנייה. חלופה נוספת היא לשכור שירותי בנייה מטעם חברה קבלנית, כך שחברים במושב יוכלו להשתתף בבניית הבתים בעצמם ולאחר מכן להתגורר בהם או למכור אותם.
גורמים במושב מציינים כי מדובר בתוכנית הבנייה התקפה האחרונה כיום לצמודי קרקע באיזור, וכיוון שהביקושים למגורים בסביבה עולים, הם בטוחים כי יעלה בידם למצוא קונה או חברה קבלנית בחודשים האחרונים ובתנאים שהם מבקשים.
מושב מצליח מחפש רוכש לקרקע ב-40 מיליון שקל
גיא ליברמן
8.10.2008 / 13:42