חברת ליגד החלה לממש את נכסיה לפריעת חובותיה לבנקים

רק לפני כחודשיים ביצעה חברת ליגד עסקה דומה כאשר מכרה מגרש באזור התעשייה במודיעין בשטח של 25 דונם בכ-12 מיליון שקל. היות ונכסים אלה היו משועבדים לבנק הפועלים, כספי התמורה מיועדים לפירעון החוב כלפי הבנק. נכון ל-30.6.08 הסתכם אשראי החברה לבנק בסך של 68.4 מיליון שקל.



מבדיקת דוחותיה הכספיים של החברה עולה כי סך האשראי הבנקאי ליום 30 ביוני 2008 עומד על 122.5 מיליון שקל הכוללים 119.2 מיליון שקל לטווח קצר ו-3.2 מיליון שקל לטווח ארוך. בתוך כך, פועלת החברה להקטנת האשראי הבנקאי באמצעות מימוש נכסי מקרקעין שבבעלותה ופריסת האשראי לטווח קצר לתקופות ארוכות טווח.



הפרויקטים העיקריים של חברת ליגד הם שני המגרשים במודיעין שנמכרו לצורך פירעון החוב לבנק הפועלים. החברה נוקטת במכירת נכסים בנהרייה לצורך פירעון האשראי לבנק מזרחי טפחות שעומד על 34.8 מיליון שקל. לחברה מלון דירות בנהרייה הכולל 92 חדרים וסוויטות ו-43 דירות נופש, עליהם ניהלה בעבר משא ומתן שלא התגבש לכלל עסקה. נכסים נוספים של החברה הם 3200 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים בקניון "כיכר העיר" בכרמיאל ו-1750 מ"ר מסחר ומחסנים בבניין "שערי העיר" בירושלים. גם נכסים אלה מתעתדת החברה למכור או להשכיר לצורך פירעון חובותיה לבנק לאומי, על חלקם החברה כבר מנהלת משא ומתן לצורך מכירתם. במאי 2008 ביקשה חברת ליגד דחיית פירעון הלוואותיה לבנק לאומי שעמד על 16.9 מיליון שקל ל-31 לדצמבר השנה.



מחברת ליגד נמסר בתגובה, "מכירת הקרקעות במודיעין נועדו להקטנת החוב לבנק הפועלים. חברת ליגד רואה בכל נכסי המקרקעין שבבעלותה נכסים המיועדים למכירה. האסטרטגיה העסקית של החברה היא כי רכישת הנכסים הינה חלק משלב ביניים כאמצעי למכירתם בתמורה גבוהה יותר. לא נמכור נכסים בכל מחיר, אלא רק כאשר התשואה תהיה גבוהה".