שוק הדיור הבריטי בצניחה חופשית: מכירות הבתים בבריטניה נפלו ברבעון השלישי לרמתן הנמוכה מזה שלושה עשורים

מכירות הבתים בבריטניה נפלו בספטמבר לרמתן הנמוכה ביותר מזה שלושה עשורים לפחות, בהובלת ירידה חדה במכירות הבתים בלונדון, בעקבות משבר האשראי העולמי וההידרדרות המתמשכת בשוק הדיור - כך מסר היום המכון המלכותי של סוקרי הנדל"ן בבריטניה (RICS).



לפי סקר RICS, סוכנויות הנדל"ן בבריטניה מכרו בממוצע 11.5 בתים ברבעון שהסתיים בחודש שעבר - הנתון הנמוך ביותר מאז החל המכון לעקוב אחר מכירות הבתים ב-1978. בלונדון עמד ממוצע מכירות הבתים על 8.3, כאשר מספר סוכנויות הנדל"ן והשמאות שדיווחו על ירידה במחירים היה גבוה בספטמבר ב-84% מאלו שדיווחו על עלייה במחירי הבתים.



המשבר הפיננסי העולמי, שהוביל את מספר אישור המשכנתאות בבריטניה לרמתו הנמוכה ביותר מאז 1999, תרם בשנה האחרונה לנפילה חדה במחירי הבתים ברחבי בריטניה. מחירי הבתים בבריטניה צנחו ב-12% באוגוסט, לפי נתוניה של חברת המשכנתאות ניישנווייד, לאחר שמחנק האשראי וההאטה הכלכלית הקשו על הצרכנים לקחת הלוואות למימון רכישות בתים.



במטרה לבלום את מחנק האשראי ולמנוע ממנו לדרדר את כלכלת בריטניה למיתון, הלאימה אתמול הממשלה הבריטית בצעד חסר תקדים את רויאל בנק אוף סקוטלנד, HBOS ולוידס, תמורת סכום כולל של 37 מיליארד ליש"ט (64 מיליארד דולר), השווה ערך ל-2.5% מהתוצר המקומי. תוכניות החירום שעליהן הודיעו עד כה ממשלת בריטניה ובנק אוף אינגלנד, הכוללות הלוואות חירום ובטחונות להלוואות בנקים בסך 500 מיליארד ליש"ט (865 מיליארד דולר) - שווה ערך ל-30% מהתמ"ג של בריטניה.



בעקבות משבר האשראי וההידרדרות המתמשכת בשוק הדיור, לא רשם התמ"ג הבריטי צמיחה ברבעון השני של 2008. קרן המטבע הבינלאומית (IMF) העריכה אתמול כי הכלכלה הבריטית תיכנס למיתון ותרשום צמיחה שלילית של 0.1% ב-2009, לעומת תחזית קודמת שצפתה כי כלכלת בריטניה תרשום צמיחה של 1.6% בשנה הבאה.