אין סימנים להאטה בשוק הנדל"ן הקנדי: ביקוש ער לדירות בפרוייקט של תשובה בקנדה

חברת אלעד קנדה, מקבוצת אלעד גרופ - זרוע ההשקעות הפרטית של יצחק תשובה, השיקה בסוף השבוע בטורונטו את פרויקט "אמרלד סיטי". דובר החברה מסר, כי בתוך שעות נירשמו במשרד המכירות 1600 איש, אשר הביעו רצונם לרכוש דירות בפרוייקט.



הראשון מבין ששת השלבים המתוכננים בפרוייקט, הנבנה באחד האזורים המרכזיים והמבוקשים של טורונטו, כולל את בנייתן של 464 דירות מגורים. לאחר סיום הבנייה יקיף הקומפלקס 2,300 דירות אשר ייבנו בסטנדרט בנייה גבוה לרבות ציודן באבזור יוקרתי.



מקבות אלעד גרופ נמסר, כי באירוע חנוכת משרד המכירות של "אמרלד סיטי", אשר יצר התענינות תקשורתית-מקומית רבה, השתתפו מאות אנשי נדל"ן ומתווכים. על פי ההערכות בשוק, כבר היום (יום רביעי) צפויות להימכר מרבית דירות השלב הראשון בפרויקט. יצויין כי היקף המכירות של הפרויקט צפוי להיות כ- 750 מליון דולר קנדי. כל המימון הדרוש לפרויקט כבר הושג, ועל הקרקע לא קיים כל חוב.



מנכ"ל אלעד קנדה, עוזי לוי, מסר כי הביקושים בשוק הדירות בטורונטו עלו מאוד בשנים האחרונות, וזאת בעקבות מדיניות הממשלה הקנדית המעודדת הגירה של בעלי מקצועות חופשיים. אלה, לדעת לוי, מהווים את פלח השוק העיקרי של הרוכשים הפוטנציאליים של דירות הפרויקט.



לדבריו, קנדה נחשבת כיום ל"אי של שקט" ויציבות כלכלית, וזאת בין השאר בשל איתנות המערכת הפיננסית שלה, מצבורי הנפט הגדולים והמחצבים הטבעיים שברשותה. בשבוע שעבר דירג הפורום הכלכלי העולמי את המערכת הפיננסית של קנדה במקום הראשון מבין כל מדינות העולם תוך ציון החוזק והאיתנות הפיננסית של קנדה ביחס לשאר המדינות.



אלעד קנדה הינה חברה פרטית מקבוצת אלעד גרופ הנמצאת בבעלות תשובה. החברה הינה אחת מחברות הנדל"ן הבולטות בשוק בקנדה כשבבעלותה קניונים, מרכזים מסחריים, בנייני משרדים וכ-17 אלף דירות מגורים להשכרה המושכרות רובן ככולן. בנוסף מחזיקה החברה בקרקעות, הנקיות מכל חוב, בטורונטו, מונטריאול וערים מרכזיות אחרות בקנדה המיועדות להקמתן של כ-8,000 דירות מגורים חדשות, בתי אבות ומרכזים מסחריים.