זכויות הבנייה במגרש בשכונת הרצליה הצעירה, סמוך למרכז הבינתחומי, מאפשרות בנייה של 92 דירות בבניינים של שבע ושמונה קומות - כך שהעסקה מגלמת שווי קרקע לדירה של 511 אלף שקל. באחרונה כבר הציבו החברות שלט במקום, לפיו שמו של פרויקט המגורים אותו הם יבנו ייקרא Notan.
בחברות מצפים לרווחים של כ-160 מיליון שקל ממכירת הדירות בפרויקט, כשעל פי הערכות דירות ארבעה חדרים יימכרו ב-1.75 מיליון שקל, דירות חמישה חדרים יימכרו ב-2.1 מיליון שקל ואילו הפנטהאוזים יימכרו ביותר מ-3.5 מיליון שקל.
גורם המקורב לעסקה אמר כי בחברות בחרו במגרש זה בשל דרכי הגישה הטובות שלו למרכז הבינתחומי, לספורטק ולקניון שבעת הכוכבים. שכונת הרצליה הירוקה בה ייבנה הפרויקט נחשבת לאחת משכונות המגורים האיכותיות בעיר. גבולות השכונה הם הספורטק ממערב, רחוב הנדיב מדרום, רחוב הבריגדה היהודית מצפון ורחוב בני בנימין ממזרח.
חברת אמריקה ישראל, שבשליטת שמשון הראל ודני מריאן, בונה כבר כיום 134 דירות בהרצליה בפרויקטים "אביב באלתרמן" ו"מגדל אביב באלתרמן". חברת קרדן נדל"ן מקבוצת קרדן, המנוהלת על ידי איתן סורוקה, עוסקת באיתור, ייזום ופיתוח של שכונות מגורים ובנייני משרדים. בשתי החברות סירבו להגיב לפרטים.
אמריקה ישראל וקרדן נדל"ן רכשו מגרש בהרצליה ב-47 מיליון שקל
מאת גיא ליברמן
23.10.2008 / 7:05