משבר האשראי בשווקים, ובמיוחד בענף הנדל"ן, אינו פוסח על הפעילות בתחום ייזום הבנייה למגורים של לב לבייב ושל איש העסקים החרדי שעיה בוימלגרין, שותפו לשעבר בארה"ב. לפי הדו"חות של אפריקה ישראל לרבעון הראשון, בפרויקט Pine 20/ Armani Casa - בניין של 38 קומות במנהטן - נמכרו מאז תחילת השנה ועד 26 במארס 5 דירות בלבד, ונותר עדיין למכור 84 דירות מתוך סך של 408 דירות. לאחר פירוק השותפות, מוחזק הפרויקט בחלקים שווים על ידי לבייב ובוימלגרין.
לפי האתר האמריקאי סטריט איזי, המכירות בפרויקט זה מתקדמות בקצב איטי מן המתוכנן. "גם בפרויקט פולטון 111 בוול סטריט, שבו מחזיקה אפריקה לבדה, המצב אינו מעודד במיוחד. אפריקה ציינה בדו"חותיה כי נכון ל-26 במארס נמכרו בפרויקט זה 87 דירות, מתוך 163. לפי סטריט איזי, גם במקרה זה אפריקה נלחמת קשות על כל קונה ובינתיים לא נרשמת התקדמות. בוימלגרין, מצדו, נאלץ למכור לאחרונה את הדירות בפרויקט NOVO בשדרה הרביעית 343, בברוקלין, בו הוא מחזיק ללא לבייב, בהנחה של 15% לעומת המחיר המתוכנן - במחיר ממוצע של 7,350 דולר למ"ר.
המכירות בפרויקט של לבייב ובוימלגרין במנהטן מתקדמות בקצב איטי - נמכרו רק 5 דירות מתוך 38 קומות
מיכאל רוכוורגר
2.11.2008 / 21:20