מחירי הבתים בבריטניה נפלו באוקטובר ב-2.2% לרמתם הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 2005

מחירי הבתים בבריטניה נפלו ב-2.2% באוקטובר לרמתם הנמוכה ביותר מזה שלוש שנים, בעקבות ההידרדרות המתמשכת בשוק הדיור הבריטי וההסלמה במשבר האשראי העולמי, כך דיווח היום בנק המשכנתאות הבריטי הליפקס.



המחיר הממוצע של בית בבריטניה עמד באוקטובר על 168,031 ליש"ט (271,640 דולר) לפי החברה - נפילה של 13.7% לעומת אוקטובר 2007 והמחיר החציוני הנמוך ביותר של בתים בבריטניה מאז אוקטובר 2005. למרות הנפילה השנתית, מחיר הבתים בבריטניה עדיין גבוהים ב-22% מרמתם לפני חמש שנים.



"התיקון בשוק הדיור נמשך, על רקע לחצים משמעותיים המופעלים על הכנסותיהם של בעלי הבתים והירידה החדה במספר המשכנתאות שהעניקו הבנקים מאז הקיץ האחרון", אמר מרטין אליס, הכלכלן הראשי של הליפקס, שציין כי החשש ממיתון עמוק וממושך בבריטניה צפוי להוביל להמשך הנפילה במחירי הבתים.



אליס ציין, לעומת זאת, כי ניתן להבחין גם בסימני התייצבות בשוק הדיור, לאחר שמספר אישורי המשכנתאות נותר ללא שינוי בספטמבר על רמה של 33 אלף לעומת שפל של 32 אלף באוגוסט. מספר אישורי המשכנתאות היה נמוך ב-25% ברבעון השלישי של 2008 לעומת הרבעון השלישי של 2007.



הבנק המרכזי של בריטניה צפוי לחתוך היום את הריבית במדינה ב-0.5% לרמה של 4.5%, במטרה לבלום את המשבר הפיננסי שהוביל את כלכלת בריטניה למיתון. כלכלנים אחדים צופים כי הבנק המרכזי יחליט היום על הורדת ריבית של 1%, לראשונה בתולדותיו.



אנליסט סיטי, מייקל סונדרס, אמר היום כי הבנק המרכזי הבריטי ייאלץ ככל הנראה להוריד את הריבית ל-0% כדי למנוע מהכלכלה הבריטית לשקוע במיתון עמוק וממושך. בנק אוף אינגלנד, שנוסד ב-1694, מעולם לא הוריד את הריבית לרמה הנמוכה מ-2%.