הקיטון בהכנסות בנק לאומי למשכנתאות ברבעון שלוש - תוצאה של הכנסות חד פעמיות אשתקד

בנק לאומי למשכנתאות, שבבעלותו המלאה של בנק לאומי פירסם הבוקר את דו"חות הרבעון השלישי המעידים על האטה בפעילות. הכנסותיו של הבנק קטנו ברבעון השלישי של 2008 ב-22% ל-133 מיליון שקל, והרווח הנקי צנח ב-56% ל-47 מיליון שקל. ברבעון השלישי הציג הבנק תשואה של 15.58% על ההון לעומת 28.3% ברבעון המקביל.



לטובת בנק לאומי למשכנתאות יש לציין כי ברבעון המקביל בשת 2007 רשם הבנק הכנסה של 35 מיליון שקל בגין סגירת שומות מס לשנים 2000-2005 המבטאת כמעט את כל הפער בין ההכנסות ברבעון זה לרבעון הקודם. בנוסף נהנה הבנק ברבעון המקביל מהוצאות מס מופחתות שהסתכמו ב-19 מיליון שקל.



ללא אירועים חד פעמיים אלה, היה מסתכם הרווח הנקי בתקופה המקבילה ב-52 מיליון שקלים כך שהרווח ברבעון הנוכחי (47 מיליון שקל) ירד בפועל ל-9.5%. למרות השמירה על נפח הפעילות, שורת החובות המסופקים גדלה. ההפרשה לחובות מסופקים (חובות שהבנק מטיל ספק ביכולתו לגבות) גדלה ברבעון השלישי של 2008 ב-31.5% ל-25 מיליון שקל.



חלק מהעלייה ספציפי לזינוק במדד המחירים לצרכן, וחלקו נובע מהפרשה חד פעמית עבור חובות שהבנק אינו בטוח ביכולתו לגבות. לאחר ההפרשה לחובות מסופקים, מציג הבנק ירידה של 29% ברווח שלאחר הפרשות. עבור עמלות גבה הבנק ברבעון השלישי 33 מיליון - במיליון שקל יותר מהרבעון המקביל.



בבנק לאומי למשכנתאות מציינים כי ברבעון השלישי של 2008 העניק הבנק הלוואות חדשות בהיקף של 2.51 מיליארד שקלים – כלומר עלייה של 16.4% לעומת התקופה המקבילה. בנק לאומי למשכנתאות מעניק כעת אשראי לציבור בהיקף של 39 מיליארד שקל – עלייה של 8.9% לעומת תום 2007.



ביטול חוק התיאומים צפוי לעלות לבנק לאומי למשכנתאות כ-8 מיליון שקל עבור כל עלייה של 1% במדד המחירים לצרכן. כלומר אינפלציה של כ-5% לשנה צפויה לגרוע ממנו כ-40 מיליון שקל. חוק התיאומים קבע בזמנו כי האינפלציה תנוכה מתשלומי המס של הבנקים.



במצב של אינפלציה גבוהה כמו בישראל, ישלמו החברות מס מופחת ותתקזזו על גובה האינפלציה. הכנסת ביטלה את חוק התיאומים כך שמגן המס הזה בוטל, וכעת השחיקה האינפלציונית על ההון העצמי - שהיתה מוגנת באמצעות הטבת המס - תישחק בהתאם לאינפלציה.