הכנסות אפריקה מגורים זינקו פי 3 ברבעון השלישי

חברת אפריקה מגורים מקבוצת אפריקה ישראל של לב לבייב סיימה את הרבעון השלישי עם שיפור בתוצאות העסקיות. יישום תקני החשבונאות הבינלאומיים, המאפשרים להכיר בהכנסות ממכירת דירות רק בעת מסירתן בפועל לדיירים, הוא הגורם העיקרי לשיפור בתוצאות.

אפריקה מגורים מסרה 418 דירות בינואר-ספטמבר 2008, לעומת 89 דירות בתקופה המקבילה. החברה, המנוהלת על ידי צביה לבייב-אלאזרוב וגידי דקל, רשמה קפיצה של 222.3% בהכנסות מעסקאות בנייה ומקרקעין ברבעון השלישי של השנה בהשוואה לרבעון המקביל, ל-209.6 מיליון שקל. מניית אפריקה מגורים מזנקת בכ-13.5% בתגובה לדו"חות.

הרווח הגולמי של אפריקה מגורים זינק ברבעון השלישי ביותר מפי 9 לעומת הרבעון המקביל, ל-35.9 מיליון שקל, והיווה כ-17% מההכנסות - לעומת כ-39% מההכנסות ברבעון המקביל. את הרבעון השלישי של השנה סיימה אפריקה מגורים עם רווח תפעולי של 29.8 מיליון שקל, לעומת הפסד של 3.9 מיליון שקל ברבעון המקביל.

בשורה התחתונה סיימה אפריקה מגורים את הרבעון השלישי של השנה עם רווח נקי של 14.9 מיליון שקל, לעומת הפסד נקי של 6.4 מיליון שקל. בעקבות זינוק חד בעלויות והוצאות הקשורות בעסקאות בנייה ומקרקעין ובהוצאות מימון, הרווח הנקי של אפריקה מגורים בינואר-ספטמבר 2008 ירד בכ-71% לעומת התקופה המקבילה, ל-9.3 מיליון שקל.

ההון העצמי של אפריקה מגורים שמר על יציבות נכון לסוף ספטמבר 2008 לעומת סוף 2007 ועומד על 541.2 מיליון שקל. הון עצמי זה ממנף מאזן בהיקף של 1.8 מיליארד שקל, כלומר שיעור המינוף של אפריקה מגורים הנו כ-70%.