מה יעלה בגורל האג"ח של דלק נדל"ן? החברה רשמה הפסד של 590 מיליון שקל ברבעון השלישי

, זרוע הנדל"ן של קבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה, נמצאת בעין הסערה בתקופה האחרונה, כשכל העיניים מופנות לעבר מצבה כפי שהוא משתקף בשוק האג"ח. איגרות החוב של החברה הנסחרות בתשואות שיא ביטאו חשש כבד של המשקיעים מיכולת הפרעון של החברה. היום, עם פרסום דו"חותיה לרבעון של החברה, לא יכולים המשיקים לנשום לרווחה, כשהחברה מציגה הפסד עצום של 589 מיליון שקל ברבעון, לעומת רווח של 67.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.

דלק נדל"ן, המנוהלת בידי איליק רוז'נסקי, רשמה ירידה חדה בערך נדל"ן להשקעה. בעוד ברבעון הקודם נהנתה החברה מעליית ערך נדל"ן של 294 מיליון שקל, ברבעון השלישי נאלצה החברה לרשום ירידת ערך של 299 מיליון שקל, זאת בעיקר לירידת ערך באנגליה ובקנדה, בהן נרשמה ירידה של 274.5 מיליון שקל.

מפעילות שוטפת של השכרת נכסים רשמה החברה עלייה בהכנסות, אלה צמחו ב-14% ל-353 מיליון שקל לעומת 309 מיליון שקל ברבעון המקביל. חלק מהעלייה נובע מתוספת פעילות רודשף לחברה. החזקות דלק בחברות נדל"ן נוספות, כמבני תעשייה ודרבן, הסבו לה הפסדים של 203 מיליון שקל ברבעון לעומת רווח של 94 מיליון שקל ברבעון המקביל.

ההון העצמי של דלק נדל"ן קטן בסוף הרבעון ל-1.46 מיליארד שקל לעומת כ-2.7 מיליארד שקל בסוף 2007. הקיטון נבע, בין היתר, מהפסד של 667 מיליון שקל בחברת מבני תעשייה, שהביאה לירידה בהון עצמי של דלק בכ-101 מיליון שקל.



- הרחבה תובא מיד -