הורדת הריבית השפיעה לטובה על מחירי הבתים בבריטניה: הנפילה במחירים האטה לרמה הנמוכה מפרוץ המשבר

הירידה החדה במחירי הבתים בבריטניה האטה במעט בחודש נובמבר, לאחר שהבנק המרכזי של בריטניה הוריד את הריבית ב-1.5% לשפל של 54 שנים - כך מסרה היום חברת המשכנתאות הבריטית ניישנווייד.

המחיר החציוני של בית בבריטניה ירד ל-158,442 ליש"ט (244,039 דולר) בחודש נובמבר, ירידה של 0.4% לעומת החודש שעבר ונפילה של 13.9% לעומת נובמבר 2007 - הירידה השנתית הקטנה ביותר במחירי הבתים מאז החלו המחירים ליפול בשנה שעברה. באוקטובר רשמו מחירי הבתים בבריטניה נפילה שנתית של 14.6%.

תחזיות הכלכלנים היו כי מחירי הבתים בבריטניה יירדו ב-1.6% לעומת אוקטובר וב-15.4% לעומת נובמבר 2007. מניישנווייד נמסר כי הורדת הריבית של הבנק המרכזי, שחתך החודש את הריבית ב-1.5% לרמה של 3%, סייעה להאט את הנפילה במחירי הבתים.

"הורדת הריבית של הבנק המרכזי הפתיעה את מרבית הפרשנים. היא אמנם לא כוונה ישירות כדי לסייע לשוק הדיור, אך שינוי כה משמעותי בריבית צפוי להשפיע על מספר משמעותי של בעלי בתים ושל רוכשים פוטנציאליים", אמרה הכלכלנית הראשית של ניישנווייד, פיונואלה ארלי.

ממשלת בריטניה חשפה השבוע תוכנית תמריצים להבראת הכלכלה והתמודדות עם המשבר הכלכלי העולמי, הכוללת קיצוצי מסים בסך 20 מיליארד ליש"ט והורדה של המע"מ מ-17.5% ל-15%. לדברי ארלי, התוכנית הממשלתית עשויה גם היא להשפיע לטובה על מחירי הבתים, אם כי לא באופן משמעותי.