"נתגעגע לירוק ולשקט"

שמות: ליאור (33) ודגנית (33) רוזנפלד



עיסוקים: ליאור אדריכל, דגנית עובדת בשירות המדינה

מצב משפחתי: נשואים + 1



איזו דירה מוכרים: "אנו מוכרים קוטג' ברחוב הברוש 47 באזור המערבי בכפר יונה. הבית משתרע על שתי קומות, בשטח בנוי של 160 מ"ר על מגרש של רבע דונם. הבית נבנה לפני כשלוש שנים על ידי חברת שיכון עובדים, ובהמשך עיצבנו ושידרגנו אותו.



"כך למשל, כל הריצוף בקומת הקרקע הוא אריחי גרניט פורצלן מתוצרת איטליה בצבע אפור. קומת הקרקע כוללת מטבח, סלון, פינת אוכל וחדר שירות המשמש לאחסון. את קומת הקרקע עיצבנו בסגנון שמזכיר בית קפה, עם חלל פתוח ועמוד תאורה מזכוכית שמחובר לדלפק מרחף מעץ.



"בקומה העליונה ישנם ארבעה חדרי שינה, שתי אמבטיות, שירותים ומרפסות. כל הקומה מרוצפת בפרקט ובכל חדר הותקן מזגן. הבית כולו בגווני אפור, אדום ולבן, מאוד פונקציונאלי וכולל הרבה משחקי תאורה. גם בגינה נעשתה עבודה רצינית, בהתקנת דק, תאורה חמה ואלמנטים הכוללים מים".



השכונה: "כפר יונה הוא אזור שהתפתח בשנים האחרונות ועל כן האוכלוסייה במקום מורכבת בעיקר ממשפחות צעירות חזקות. בשנים האחרונות נבנו במקום מוסדות חינוך רבים - גני ילדים לרוב, בתי ספר, מועדונים ומתנ"סים. הבית שלנו נמצא בשכונה באזור המערבי של כפר יונה, הנחשבת לאחת מהשכונות הטובות. הקוטג' שלנו הוא פינתי, והוא מרווח יותר מהחלקות הפנימיות. אנו קרובים לפארק רחב ידיים מה שנותן תחושה של מגורים בקיבוץ, ממש כמו לגור בצימר".



מחיר מבוקש: 1.45 מיליון שקל.



איך קבעתם את המחיר? "קבענו את המחיר בהתייעצות עם מתווכים ושמאי מקרקעין. את הדירה אנו מוכרים על כל התכולה הקבועה, כבתי מנורות, וילונות ותמונות, ולכן המחיר לא נחשב גבוה".



מדוע החלטתם למכור את הדירה דווקא עכשיו? ליאור: "החלטנו למכור בעקבות שינוי במקום הגיאוגרפי של מקום העבודה של אשתי. בכוונתנו לעבור לגור בשכירות באזור גוש דן".



חוששים מהמעבר לעיר הגדולה? ליאור: "אני ואשתי לא בנויים לגור בעיר ולכן בכוונתנו לגור בשכירות ביישובים הסמוכים לתל אביב. מכיוון שהמגורים הם זמניים אנו לא מתרגשים מהמעבר, אך ללא ספק היתרונות של אזור השרון בכלל וכפר יונה בפרט כמו סביבה שקטה והרבה ירוק יהיו חסרים לנו".



האם אתם חוששים מקשיים במכירה לאור המשבר הכלכלי והצפי למיתון? "לא ביקשנו מחיר מוגזם ולכן אין על מה להתפשר, בעיקר לאור העובדה שאנו מוכרים את הבית עם חלק מהתכולה. אני מאמין במוצר שלי ולמי שמחפש לגור בבית פרטי באזור השרון, כפר יונה הוא פתרון הולם לרכישת בית במחיר סביר ובאזור שמעניק איכות חיים".



כמה זמן אתם מציעים את הדירה למכירה? "הבית מוצע למכירה רק באינטרנט במשך שלושה שבועות. נכון לעכשיו יש היענות מאוד גבוהה. רוב המתעניינים הם זוגות צעירים שמגיעים מאזור השרון".



תחבורה ומדד הפקקים: "הבית נמצא במרחק 15 דקות מתחנת הרכבת, ומשם ניתן לתפוס רכבת לתל אביב, ובסך הכל 25 דקות. המרחק מהבית לכביש 6 הוא כקילומטר וחצי, מרחק של כחמש דקות, ומשם ניתן להגיע לכל מקום בארץ".