קרדן אן.וי של יוסף גרינפלד ואבנר שנור רשמה רווח של 7 מיליון יורו ברבעון השלישי

, חברת האחזקות שבשליטת יוסף גרינפלד, אבנר שנור ואיתן רכטר, סיימה את הרבעון השלישי של השנה עם רווח המיוחס לבעלי המניות של 7 מיליון יורו לעומת רווח מאוזן ברבעון המקביל. החברה רשמה קיטון בהוצאות המימון נטו ושיפור במספר תחומי פעילות שתרמו לעלייה ברווח הנקי.

קרדן אן.וי היא חברת החזקות הפועלת בתחום הנדל"ן במזרח אירופה ובסין; בתחום הפיננסים, הביטוח והפנסיה במזרח אירופה; מגזר הרכב באמצעות חברת UMI ובמגזרי פעילות נוספים.

הכנסות קבוצת קרדן אן.וי גדלו ברבעון ב-17% ל-296 מיליון יורו, אך הוצאותיה הכוללות של הקבוצה זינקו ב-42% ל-236 מיליון יורו והובילו לירידה בשורה התחתונה של הקבוצה המאוחדת, הכוללת את זכויות המיעוט בתוצאות הדו"ח. עיקר הירידה בין הרבעונים נרשם בשערוך הנדל"ן, כאשר החברה רשמה עלייה של ערך נדל"ן להשקעה של 69 מיליון יורו ברבעון השלישי, לעומת 119 מיליון יורו ברבעון המקביל.

במגזר הנדל"ן ירד הרווח ב-10 מיליון יורו ל-12 מיליון יורו ברבעון השלישי. חלק מהירידה ברווח נובע משערוך נמוך יותר של ערך נדל"ן, כאשר ברבעון השלישי השנה רשמה החברה כ-18 מיליון יורו משערוך שבעה פרויקטים שבנייתם הושלמה, לעומת שערוך של 27 מיליון יורו ברבעון המקביל.

קרדן אן.וי פעילה במזרח אירופה בתחום הפיננסים, באמצעות חברת TBIF העוסקת במתן שירותי בנקאות ואשראי קמעונאי. במגזר פעילות זה רשמה החברה רווח של כ-4 מיליון יורו לעומת הפסד של כ-16 מיליון יורו, כאשר החברה רושמת גידול בפעילות לאור התרחבות עסקי הבנקאות והפיננסים באוקראינה ורוסיה.

בתחום הביטוח והפנסיה גדל ההפסד של קרדן, הפעילה בתחום באמצעות חברת TBIH, ל-10 מיליון יורו לעומת 2 מיליון יורו ברבעון המקביל. החברה מסבירה את הגידול בהפסד בתחום בעליית ההוצאות להתרחבות הפעילות בתחום. בנוסף, בתוצאות הרבעון נכלל הפסד של כ-5 מיליון יורו מהפרשה לירידת ערך נכס.


בתחום הרכב ומוצרי הצריכה רשמה החברה עלייה ברווח ל-2 מיליון יורו לעומת מיליון יורו ברבעון המקביל. בתחום יבוא ושיווק כלי הרכב, הנעשה על ידי UMI, רשמה החברה רווח של כ-6 מיליון יורו ברבעון לעומת 4 מיליון יורו ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה מסרה UMI 14,890 כלי רכב לעומת 10,488 כלי רכב בתקופה המקבילה.

במגזר התקשורת והטכנולוגיה, בהן פעילה החברה בין היתר באמצעות החזקות בחברת הלוויין RR סאט, הנסחרת בניו יורק, רשמה החברה הפסד של 2 מיליון יורו לעומת מיליון יורו ברבעון המקביל. הגידול בהפסד נבע מגידול בהוצאות מימון, שקטנו ל-10 מיליון יורו לעומת 26 מיליון יורו ברבעון המקביל. קופת המזומנים של החברה וההשקעות לזמן קצר הסתכמו ברבעון ל-644 מיליון יורו לעומת 981 מיליון יורו בסוף 2007.

התחייבויות החברה לאג"ח גדלו ל-949 מיליון יורו לעומת 742 מיליון יורו בסוף 2007, בעקבות הנפקת אג"ח שביצעה GTC פולין ברבעון השני השנה. הלוואות החברה גדלו גם הן ב-1.1 מיליארד יורו לעומת 829 מיליון יורו בסוף 2007. הגידול נבע מקבלת הלוואות מבנקים למימון פרויקטים ב-GTC ובקרדן אן.וי לצורך הרחבת פעילות הקבוצה.