שווי בתי היוקרה במרכז לונדון, שוק הנדל"ן היוקרתי ביותר בעולם אחרי מונקו, נפל בנובמבר בשיעור חד. השווי הממוצע של בית או דירה ב-9 השכונות היוקרתיות ביותר בלונדון צנח ב-3.6% בנובמבר, לעומת אוקטובר, לפי חברת נייט פרנק.
מאז השקת המדד של נייט פרנק ב-76', נרשמה רק ירידה אחת חדה יותר מזו. במונחים שנתיים, צנח שווי הנכסים ב-14%. הבתים במדד מוערכים לרוב ביותר ממיליון ליש"ט (1.5 מיליון דולר). בשוק הכולל, בתים ששוויים עולה על 5 מיליון ליש"ט נרשמה ירידה איטית יותר בנובמבר לעומת אוקטובר, ירידה של 1.9%.
"בחודשים האחרונים, מוכרים מתחילים בהדרגה להשלים עם העובדה שצריך להוריד מחיר על מנת לסגור עסקה", אמר ליאם ביילי, ראש חטיבת המחקר של שוק הדיור בנייט פרנק. "אני צופה המשך בירידות המחירים", הוסיף. ירידות המחירים, לדעתו, עשויות למשוך קונים זרים בחזרה לעיר. בשילוב עם חולשת הליש"ט, הנדל"ן בלונדון עשוי להיראות הרבה יותר מפתה כעת לקונים מבחוץ.
שוק היוקרה בלונדון נחלש באיטיות רבה יותר לעומת יתר חלקי העיר, בשל סירוב המוכרים להתפשר על המחיר. עם זאת, בספטמבר הובילה קריסת ליהמן ברדרס והחרפת המשבר הפיננסי העולמי לירידה חדה בביקוש לדירות יוקרה מצד עובדי המגזר, שחווים כעת קיצוצים בבונוסים, פיטורים המוניים וחוסר ודאות כללי. לפי המרכז למחקר כלכלי ועסקי (CEBR) בלונדון, העיר צפויה לאבד עד 62 אלף משרות במגזר הפיננסים.
שווי בתי היוקרה בלונדון ירד ב-3.6% בנובמבר - אחת הירידות החדות מעולם
סוכנויות הידיעות
29.11.2008 / 17:29