שר המשפטים מציע לתקן את חוק ההוצאה לפועל: להקשות על הבנקים לממש משכנתאות עקב פיגור בתשלומים

שר המשפטים מאיר שיטרית מבקש לתקן את חוק ההוצאה לפועל ולהקל על חייהם של חייבי המשכנתאות.

שטרית מציין כי משפחות רבות בישראל מצויות כיום במצוקה כלכלית והן אינן עומדות בהתחייבויות שלקחו על עצמן לשלם משכנתא. על פי הדין הקיים, כאשר הלווה מפגר ולו בתשלומים אחדים זכאי הנושה - הבנק - לפתוח בהליכים למימוש משכנתא בהוצאה לפועל. ריבית הפיגורים וההוצאות המשפטיות בהן מחוייבים חייבי המשכנתאות יכולות להגיע לשיעור מהותי מסכום חוב ההלוואה המקורי.

התוצאה ממצב הדברים, טוען השר, היא שחייבי משכנתאות מתקשים מאוד לפרוע את חובותיהם, ובעקבות פיגור במספר תשלומים - רבים מוצאים עצמם מפונים מבתיהם.

משרד המשפטים החל להפיץ בימים אלה, על פי הנחיית שר המשפטים, תזכיר חוק בעניין זה. תיקון חוק ההוצאה לפועל יתמקד בשלושה נושאים עיקריים:

על פי ההצעה יתווסף לחוק סעיף ולפיו בנק לא יהיה רשאי לנקוט הליכי מימוש משכנתא אלא אם כן החוב בפיגור עולה על שישה תשלומים חודשיים מצטברים או סכום הקרן המהווה 10% ממלוא סכום הקרן של ההלוואה. במידה שסכום החוב בפיגור יהיה נמוך מהאמור לעיל, ראש ההוצאה לפועל יהיה רשאי להורות על נקיטת הליכים אחרים דוגמת עיקול מטלטלין.

נושא נוסף הוא שכר טרחת כונסי הנכסים במערכת ההוצאה לפועל. לדעת השר, חייבי משכנתא מתקשים לשלם את חובם שכולל גם שכר טרחה גבוה, הנגזר באחוזים ממלוא סכום המשכנתא ולאו דווקא מסכום הפיגור בתשלומים. לפיכך מציע השר כי שכרו של כונס הנכסים יהיה כפי שייקבע בתקנות שיוציא השר, וכי ייקבעו קריטריונים אחידים וראויים לשכר טרחת כונסי הנכסים בהוצאה לפועל.

לעניין שכר טרחת עורכי הדין בהליכי ההוצאה לפועל, מבקש השר לקבוע כי התעריף המינימלי הממומלץ על ידי לשכת עורכי הדין יהפוך למחייב.