נכסים ובנין: בלון הפלאזה התפוצץ, האג"ח קרסו בכ-30%

>> לקראת סוף נובמבר 2009, נכסים ובנין, החברה מקבוצת אי.די.בי השותפה עם יצחק תשובה בפרויקט המלון והקזינו בלאס וגאס, תצטרך לשלם לבעלי האג"ח מסדרה ג' 167 מיליון שקל.



פרויקט הפלאזה היה אחת ההשקעות הגדולות והמסוקרות ביותר של בעל השליטה בקבוצת אי.די.בי, נוחי דנקנר. כשהוא ותשובה הודיעו על הפרויקט, בסוף יולי 2007, הכלכלה האמריקאית עדיין צמחה ובועת הנדל"ן בה עדיין התנפחה. בתחילת אוקטובר פרץ המשבר הנדל"ני והפיננסי העולמי, והפרויקט נהפך מבלון שהרים את נכסים ובנין - למשקולת שהכבידה עליה. התחלת העבודה על הפרויקט נדחתה בכשנה, וב-23 בנובמבר פירסמה נכסים ובנין הערכת שווי לקרקע שעליה אמור להיבנות המלון, וממנה עלה ששווייה צנח בכ-50%.

בשל הפרויקט נהפכה נכסים ובנין לחברה הרגישה ביותר בתיק ההשקעות של אי.די.בי למשבר העולמי, ועקב כך מסוף אוגוסט ועד 3 בנובמבר האג"ח מסדרה ג' צללה ב-28%.



הסדרה הזו, עם אג"ח של 23 חברות נדל"ן נוספות, הוכנסה במאי על ידי S&P-מעלות לרשימת מעקב, ועדיין לא יצאה ממנה. הדירוג שלה נותר ברמה של "AA".