>> בנק ירושלים הגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לכינוס נכסי זכויותיו של קבלן ירושלמי, בשל חשד כי ביצע עבירה פלילית, לכאורה, כאשר הפקיד סכום כסף של כ-6.4 מיליון שקל של רוכשי דירות, בחשבון שאינו החשבון המלווה את הפרויקט. בגין כספים אלו לא נמסרו לרוכשים ביטחונות לפי חוק מכר הדירות.
חברת הבנייה שכנגדה הועלה החשד היא עובד לוי תיעוש אבן ובנייה, המקימה ברחוב שמואל בייט שבשכונת רמת בית הכרם בירושלים, פרויקט ובו 49 דירות.
מהמידע שבידי הבנק, עולה כי הפרויקט מצוי עכשיו בשלב של 53% ביצוע. עד היום, לדבריו, מכרה החברה 38 דירות בפרויקט והנפיקה ערבויות לרוכשים בסך כולל של 28.3 מיליון שקל.
בנק ירושלים החליט לפנות לבית המשפט בעקבות חשד מתמשך לאי סדרים, בין היתר בעקבות פניות מגורמים שטענו כי רכשו דירות בפרויקט - אך לא קיבלו ערבויות חוק מכר.
"הבחנו בפיגורים בתשלומים לבנק בסך של מיליוני שקלים, שהלכו ותפחו", מספר סמנכ"ל בנק ירושלים ומנהל האגף העסקי של הבנק, בנצי אדירי. "בחברה דרשו פתאום שנשחרר כספים. הם היו לחוצים מאוד וטענו כי לא יעמדו במסגרת התקציבית. בדיעבד, התברר שחלק מאותם פיגורים הם כספים שנלקחו לחשבון אחר ולא לחשבון הליווי. במלים פשוטות - מדובר ממש במקרה חפציבה".
בסוף חודש אוקטובר התקיימה פגישה בין הבנק לבין החברה, כשלאחריה, כך לפי הבנק, הצהירה החברה כי היא נכונה לשתף פעולה עם הבנק. אלא שגם לאחר הפגישה התעוררו בבנק חשדות כי הסכומים שבהם הודתה, בסך של 6.4 מיליון שקל, שלא הועברו לחשבון הליווי, אינם ממצים את מלוא הסכומים שלא הופקדו בחשבון המלווה.
הבנק מציין בבקשתו לבית המשפט, כי גם לאחר שניתנה לחברה ההזדמנות להפקיד את הכספים שנטלה, היא לא עשתה זאת וטענה כי אין לה מקורות כספיים זמינים.
"בכך הפרה החברה את הוראות חוק המכר דירות שתוקן רק באחרונה באופן הממחיש את חשיבות ההגנה על כספי רוכשי הדירות, ולכן עולה חשש כבד לביצוע עבירה פלילית", נכתב בבקשת הכינוס שהעביר הבנק. התיקון לחוק המכר הוסף בעקבות פרשת חפציבה, כדי לאפשר מתן ביטחונות לרוכשי הדירות ובכך להבטיח את כספם.
ממשרד עורכי הדין יוסי ריכטר, המייצג את החברה, לא נמסרה תגובה עד למועד סגירת הגיליון.
חשד: קבלן ירושלמי הפקיד כספים של רוכשי דירות בחשבון לא מורשה
רנית נחום-הלוי
4.12.2008 / 6:51