גאידמק מוכר: הווילה בקיסריה, ביה"ח ביקור חולים בירושלים

>> ארקדי גאידמק העמיד באחרונה את נכסיו בקיסריה למכירה ב-30 מיליון דולר - כך נודע ל-TheMarker. בשבוע שעבר פנו נציגים מטעמו לכמה אנשי נדל"ן בקיסריה, על מנת שאלה יחפשו רוכשים עבור הנכסים.

בתוך כך, באחרונה מתקיימים מגעים גם למכירת בית החולים ביקור חולים בירושלים, וכן למכירת הווילה של גאידמק בהרצליה לפי מחיר של 4-4.5 מיליון דולר. בנוסף מחזיק גאידמק שתי דירות בפרויקט היוקרה כפר דוד בירושלים. על חלק מהנכסים מוטלים צווי עיקול.



הנכס העיקרי שבו מחזיק גאידמק בישראל הוא בית החולים, שאותו רכש לפני כשנתיים ב-32 מיליון דולר. באחרונה הציע את המקום למכירה, ואולם המגעים עם משפחת לוינגר, בעלי רשת המרפאות "עיניים", עלו על שרטון. כיום מתנהלים מגעים עם מוסד רפואי; בכירי בית החולים מסרבים לפרט על זהותו של המוסד ועל המחיר הנידון. על בית החולים מוטל צו עיקול.



נכס המגורים העיקרי של גאידמק בישראל הוא הבית שבו הוא מתגורר, ברחוב הדר שבשכונה 6 בקיסריה. הבית נרכש על ידו ב-2001 ממנתח הלב דני גור, תמורת 7.5 מיליון דולר - מחיר שיא באותם ימים - בעסקה מהירה שאיפיינה את התנהלותו של גאידמק אז. הבית, ששטחו הבנוי הוא 1000 מ"ר, נמצא על מגרש בגודל 4 דונמים.



עם השנים רכש גאידמק שני מגרשים צמודים לנכס. האחד הוא מגרש בשטח 1.25 דונמים שעליו בית בשטח של כ-350 מ"ר, והשני הוא מגרש בשטח 2 דונמים. בסך הכל מחזיק גאידמק בקיסריה במקרקעין בשטח של כ-7 דונמים.



גם בימי השיא של עד לפני חצי שנה, שוויים של הנכסים היה רחוק מאוד מלהגיע לסכום שאותו דורש גאידמק כיום. אנשי נדל"ן מעריכים את שווי הנכסים בלא יותר מ-14 מיליון דולר, מחיר שמביא בחשבון את העובדה כי הם צמודים זה לזה.