תוכניות הממשל בארה"ב טרם הותירו חותמן - פיגורי תשלומי המשכנתאות נמשכים

יותר ממחצית המשכנתאות שתנאיהן שונו ברבעון הראשון במסגרת ניסיון הממשל האמריקאי להפחית את שיעורי העיקולים, מפגרות כעת בתשלום של לפחות חודש - כך דיווחו רגולטורים בארה"ב. חצי שנה מאז השקת התוכנית, שיעור המשכנתאות שעברו שינוי וכבר נמצאות בפיגור עמד על 55%, דיווחו משרד המפקח על המטבע ועל החסכונות בממשל האמריקאי.



"אחת הנקודות הבעייתיות היא ששיעורי חדלות הפרעון עלו בכל חודש, ולא הראו סימני התמתנות לאחר חצי שנה, ואף לא לאחר 8 חודשים", אמר המפקח על המטבע, ג'ון דוגן, בהצהרה. "מגמה זו של גידול בפיגורי התשלומים מדגישה את הצורך להבין מדוע השינויים לא עזרו", הוסיף. הגידול בשיעורי הפיגורים נרשם בכל רמות המשכנתאות, מהאיכותיות יותר ("פריים") ועד לגרועות ביותר ("סאבפריים"). שיעור הפיגורים מקרב סך המשכנתאות עלה מ-6.7% בסוף הרבעון הראשון ל-8.6% בסוף הרבעון השלישי.



37% מהמשכנתאות שתנאיהן שונו ברבעון הראשון כבר פיגרו לפחות בחודשיים - לעומת שיעור של 19% לאחר 3 חודשים. ברבעון השלישי נרשמה עלייה של 16% במספר שינויי התנאים של המשכנתאות, ליותר מ-133 אלף.



הדו"ח התמקד ב-35 מיליון משכנתאות בשווי של למעלה מ-6.1 טריליון דולר, המהוות יותר מ-60% משוק המשכנתאות האמריקאי.