>> חברת הכשרת הישוב, שבשליטת עופר נמרודי, מכרה נכס מניב באזור התעשייה של ראשון לציון לחברת דלתות פן דור תמורת 33.5 מיליון שקל. הנכס מניב הכנסה שנתית של כ-3.1 מיליון שקל, המשקפת לעסקה תשואה של כ-9.25%.
הנכס כולל ארבעה מבני תעשייה חד קומתיים ברחוב האצ"ל 18-20 שבאזור התעשייה החדש. בסך הכל יש במבנים כ-8,800 מ"ר על קרקע בשטח 18 דונם. העסקה משקפת מחיר של כ-3,800 שקל למ"ר.
המבנים מושכרים לשלושה שוכרים. העיקרית בהם היא פן דור, ששוכרת כמחצית מהשטח. שתי השוכרות הנוספות הן רשת המזון טיב טעם וחברת קלאסיגן, ששכורות כרבע מהשטח כל אחת. דמי השכירות הממוצעים הם כ-30 שקל למ"ר בחודש.
פן דור רכשה בספטמבר גם את המבנה של מפעל הטקסטיל פולגת מחברת ZBI, שבשליטת צביקה בארינבוים, תמורת 45.9 מיליון שקל. מדובר בקרקע של כ-80 דונם באזור התעשייה של קרית גת, שעליה מצוי המפעל שנסגר באפריל 2007. העסקה בוצעה באמצעות חברת ב.ת.ר בנייני תעשייה ומלאכה, שבבעלות חברת הכשרת הישוב. את החברה ייצגו עורכי הדין ארז תיק ובן הלל ממשרד תיק גלעד ושות'.
עיתון "מעריב", גם הוא בשליטת נמרודי, הוציא בשבוע שעבר למכירה במכרז את בית מעריב, בניין המערכת ההיסטורי של העיתון ברחוב קרליבך בתל אביב.
הכשרת הישוב מוכרת נכס מניב בראשון לציון ב-33 מיליון שקל
מאת רז סמולסקי
23.12.2008 / 8:43