תשובה מנסה למכור פרויקטים בסינגפור בחצי מיליארד דולר

>> חברת הנדל"ן הפרטית אלעד גרופ, שבשליטת איש העסקים הישראלי יצחק תשובה, מנסה למכור את חלקה בשני פרויקטים בסינגפור בשווי כולל של 488 מיליון דולר אמריקאי (707 מיליון דולר סינגפורי) - כך דיווח אתמול העיתון "ביזנס טיימס". לפי מקורות בשוק הנדל"ן, מטרת המכירה היא הגדלת נזילות החברה בארה"ב. באלעד גרופ העדיפו שלא להתייחס לידיעה.

אלעד מחזיקה בשליש מפרויקט סאות ביץ' (South Beach), שאמור להיבנות בהשקעה של 1.72 מיליארד דולר. שותפותיה בפרויקט הן חברת הנדל"ן הסינגפורית סיטי דיוולופמנט וחברת ההשקעות הממשלתית של נסיכות דובאי דובאי וורלד. היא מחזיקה גם ב-50% מפרויקט המגורים פוטורה (Futura) שבמרכז סינגפור.



בחודש שעבר הודיעה סיטי דיוולופמנט על דחיית תחילת העבודות בפרויקט סאות ביץ', עד שעלויות הבנייה יתחילו לרדת. הפרויקט היה אמור לקום עד 2016 בדאון טאון של סינגפור, ליד מלון היוקרה Raffles ומרכז הקונגרסים של העיר. הפרויקט אמור להתפרש על שטח של 150 אלף מ"ר בנויים, ולכלול מגדלי משרדים, מלון, דירות יוקרה ומרכז בילוי ופנאי. את הפרויקט תיכנן אחד ממשרדי האדריכלים הגדולים בעולם - פוסטר ושות'.



P&S מעלות שוקלת להוריד את הדירוג של אלעד - אחת החברות הבודדות שנשארו עם דירוג גבוה של AA. תשובה עצמו נפגש עם ראשי מעלות ומנכ"לית מעלות דורית סלינגר, והצדדים דנים באפשרות של הורדת דירוג לאלעד. אלעד הנפיקה בעבר אג"ח בהיקף של 1.5 מיליארד שקל שחלקו נרכש כבר בחזרה.



בתחילת 2007 רכש תשובה יחד עם נוחי דנקנר 156 דונם ב"סטריפ" של לאס וגאס תמורת 1.25 מיליארד דולר. השניים תיכננו להקים במקום פרויקט ענק בהשקעה של 6-8 מיליארד דולר, אך המשבר בשווקים פגע בתוכניותיהם.